Bøtølundvej 22
4873 Væggerløse

1.275.000 kr. 70 m² 3 rum
Kontantpris 1.275.000 kr.
Ejerudgift 3.611 kr.
Boligareal 70 m²
Grundareal 145.802 m²
Rum 3

Skønt fritidshus i Bøtølund

Ønsker du et naturskønt fristed med minimal vedligeholdelse, beliggende i det populære sommerhusområde Marielyst Ferieby, så er ejendommen lige her!

Det arkitekttegnede fritidshus er flot vedligeholdt, har en funktionel planløsning og er indrettet med de originale møbler, skabe og lamper af høj kvalitet.

I køkken/alrummet er der en god spiseplads og åben forbindelse til stuen. Stuen har brændeovn og direkte udgang til den overdækkede terrasse, der ligger dejlig ugenert med kig til træer og brombærbuske. Desuden indeholder huset 2 pæne soveværelser, en entre og et rummeligt flisebadeværelse. Det ene soveværelse har dobbeltseng og det andet 2 køjesenge, så der er 6 sovepladser i alt. Begge soveværelser har indbyggede skabe med god opbevaringsplads. Entre og badeværelse har klinkegulve og alle andre rum har pæne trægulve. Foran huset er der en solrig flisebelagt terrasse og bag huset et skur.

Som ejer af fritidshuset er man medlem af en grundejerforening, som står for al vedligeholdelse af de store grønne arealer samt de fælles bygninger og områder. Det betyder, at du som ejer kun er forpligtet til at vedligeholde dit eget hus og kan nyde den smukke natur uden at skulle slå græs og beskære træer.

Huset blev malet udvendigt, fik ny hoveddør og skiftet alle træsprosser i det store køkkenvindue i sommeren 2022, så det fremstår flot og der venter ingen større vedligeholdelsesopgaver.

Der er mange muligheder for holde en aktiv ferie her. Man kan gå ad hyggelige stier til Danmarks bedste badestrand eller benytte foreningens tennisbaner, boldbaner og store legeplads med hoppepude. Det er også muligt at leje et festlokale. På fællesarealerne er der desuden flere små legepladser og huse med vaskefaciliteter. Læs mere om området på http://www.marielystferieby.dk/

Huset bruges privat og udlejes igennem Danland/Dancenter. Det har en lejeindtægt på ca. 45.000 kr. om året.

Hvis du ønsker et originalt og vedligeholdelsesfrit fritidshus i smukke grønne omgivelser og tæt ved stranden, så book en fremvisning. Vi står klar med nøglen!