Rørhvenevej 13
4873 Væggerløse
- 3.200.000 kr. 102 m² 4 rum
- Kontantpris 3.200.000 kr.
- Ejerudgift 2.493 kr.
- Boligareal 102 m²
- Grundareal 1.163 m²
- Rum 4
-
Charmerende fritidshus med skønne terrasser i fredelige Marielyst
Indenfor fortsætter den varme stemning. Køkkenet er klassisk og indbydende, med masser af plads til både madlavning og samvær. Lysindfaldet tilfører rummet en rolig atmosfære, mens materialerne er afstemt, så naturens nuancer smelter sammen med boligens helhed. Køkkenalrummet danner det naturlige samlingspunkt, hvor familie og venner samles omkring spisebordet, og rummet fyldes med samtaler og latter. Her leger børnene på det lyse trægulv, og selv på de stille dage mærkes hyggen i hver en krog. Eller hygger på hemsen, hvor der et et par ekstra sovepladser.
Stuen prydes af et imponerende vinduesparti, der trækker haven tæt på og skaber en harmonisk overgang mellem inde og ude. Her er der plads til dybe samtaler eller afslapning, og boligens høje kvalitetsniveau opleves i både vægge og lofter. De to indbydende værelser samt to moderne badeværelser skaber optimale rammer for både familien, parret eller gæster, som ønsker komfort og æstetik midt i naturen. Det lyse træ går igen i hele huset og skaber en rød tråd gennem hjemmet.
Udendørs venter en skøn have med høje træer og små, afskærmede kroge, hvor man kan nyde stilheden eller fuglenes sang. Terrasserne gør det nemt at følge solen fra morgen til aften, og haven indbyder til både leg, nærvær og ro, hvor små hjørner giver mulighed for fordybelse i naturskønne omgivelser. Samt et skønt anneks med den samme gode stemning.
Beliggenheden tilbyder fredelige rammer i grønne omgivelser, tæt på alt det, der er med til at gøre både hverdag og ferie særlig. Gode stisystemer fører til stranden, indkøbsmuligheder, caféer og restauranter ligger i nærheden, og området omkring Marielyst byder på gode muligheder for både gå- og cykelture samt alt det, der kendetegner ægte kystidyl. Det lokale foreningsliv, små butikker, legepladser og aktiviteter for både store og små tilfører området ny energi og inspiration.
Marielyst er kendt for sine kilometerlange, hvide sandstrande og det klare badevand, som hvert år trækker både børn og voksne til. Her er oplevelser for hele familien, uanset om det er timer ved vandkanten, udendørsaktiviteter eller rolige gåture langs kysten. De grønne omgivelser skaber en tryg og afslappet atmosfære, hvor der altid er nye steder at udforske.
Dette sommerhus forener smuk arkitektur og sjælfuld indretning med en idyllisk placering tæt på alt det bedste Marielyst har at byde på. Her kan hverdagen sættes på pause, og der skabes et frirum, hvor livsglæden vokser med solens stråler og havets brusen. Hver årstid giver sin egen stemning, og her får man et sted, hvor der skabes minder og livet kan nydes – år efter år.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2017 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 102 m² |
| Carport | 47 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.163 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.493 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.349 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.908 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Stemningsfuld stue med lysindfald
Den store stue byder på et fantastisk lysindfald fra de mange vinduer og har direkte adgang til terrassen. Rummet føles åbent og indbydende, og ligger i åben forbindelse med resten af huset.
Klassisk og lyst køkkenalrum
Køkkenet og alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt, med lyse overflader og skønt lysindfald fra flere vinduer. Her er der plads til fællesskab og madlavning i rolige, naturskønne rammer.
Flere terrasser og skøn udestue
De store træterrasser og udestuen forbinder huset med naturen og giver mange muligheder for ophold under åben himmel, uanset årstid. Her opleves ro, privatliv og grønne omgivelser.
Feriestemning, strandliv og natur i Marielyst
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
"Danmarks bedste strand, natur og rigt dyreliv. Uanset årstid er der altid liv/mennesker på Marielyst og Bøtø. Der er alt hvad man har man har brug for i form af dagligvarebutikker, restauranter og cafe liv, special - og livsstil butikker"
"Trygt, roligt og fredfyldt. Fastboende naboer. Stikvej uden gener fra trafik. Ingen støj fra udlejningshuse. Søde og hjælpsomme naboer"
"Vores magiske have og udemiljø med lille skov, orangeri, terrasser, indhak og kroge, ugeneret og uden indblik, vores fantastiske strand og vores hyggelige Marielyst Torv, restaurant Lupinen og vores købmand som har ALT"
"Min Købmand, Marielyst Gårdbutik, Netto, Rema og Lidl"
"På vores østvendte morgenterrasse med udgang fra vores soveværelse, vores overdækkede syd og vestvendte terrasse og i vores orangeri"
"Vi ønsker at bruge mere tid med vores børn og børnebørn, som kræver at vi kommer tættere på geografisk"
"Jeppesen luksus bjælkesommerhus med autentisk look, sjæl og charme. Helårs komfort. Beliggenhed og rolige omgivelser"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.