Sølvlysvej 7
4873 Væggerløse
- 2.875.000 kr. 112 m² 5 rum
- Kontantpris 2.875.000 kr.
- Ejerudgift 2.938 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 1.221 m²
- Rum 5
Velholdt fritidshus med anneks og skønt udemiljø i gåafstand fra stranden
Boligen som de senste år har gennemgået noget af en forvandling rummer et hovedhus med tre gode værelser, super lækkert badeværesle med gulvvarme samt toilet, håndvask og bruseniche.
Lækkert køkken/alrum, der fungerer som samlingspunkt med åben forbindelse til spiseplads og opholdsstue. Her får du store vinduespartier med udsigt til haven, direkte udgang til terrasse og plads til både hverdag og ferieliv. Stuen indbyder til fælles aftener og har udsyn til haven.
Fra både stue og køkkenalrum er der direkte udgang til en stor, sydvendt træterrasse. Her kan du samle familie eller venner til grill og udendørshygge med mange soltimer. Mod nord er der en skyggefuld terrasse, hvor du kan søge læ, når solen står højt, eller vejret byder på blæst.
På grunden ligger et selvstændigt anneks, der matcher hovedhuset i både stil og kvalitet. Annekset byder på eget badeværelse samt fleksibelt rum, oplagt som kontor, gæsteafdeling eller ekstra opholdsrum. Har du overnattende gæster eller familiebesøg, får alle mulighed for privatliv og ro. Separat indgang giver fleksibilitet, og også her er der grønne omgivelser.
Grunden er 1.196 m2, kuperet og afskærmet af frodig beplantning. Haven er inddelt i zoner med små opholdsarealer – velegnet til både leg og fordybelse. Her er et gyngestativ og rutsjebane samt etableret terrasse med overdækket spabad, så du kan slappe af under åben himmel. I haven finder du tillige shelter samt bålsted. De forskellige terrasser giver valgmulighed for både sol og skygge gennem hele dagen.
Placeringen er rolig og centralt i gåafstand fra områdets skønnebadestrand
Her får du en ejendom, hvor kvalitet og gennemtænkte løsninger skaber særdeles gode rammer for samvær og afslapning.
Huset er yderst velegnet til udlejning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 41 m² |
| Grundareal | 1.221 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.875.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.938 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.582 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.491 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Indbydende facade og store terrasser
Ejendommen på Sølvlysvej 7 byder på en flot, mørk træfacade samt store terrasser mod både syd og nord. Store glaspartier åbner boligen op og giver en naturlig forbindelse til det grønne uderum.
Åbent køkken og alrum
Lyst og moderne køkken i åben forbindelse med alrum. Store vinduespartier sikrer et flot lysindfald, og direkte adgang til terrassen skaber sammenhæng mellem ude og inde.
Skøn have og udendørsoplevelser
Den grønne have indrammer fritidsboligen smukt. Her kan børnene lege frit, og de voksne nyde terrassen eller afslapning i spabadet på den særskilte terrasse.
Skøn feriestemning på Sølvlysvej nær vand
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.