Bæverstien 31
4873 Væggerløse
- 137 m² 6 rum
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 909 m²
- Rum 6
Skanlux fritidshus med aktivitetsrum og sydvestvendt terrasse – på Marielyst
Ejendommen fra 2006 ligger trygt og roligt i det populære Gnaverhaven-kvarter, hvor du har kort afstand til både strand og byliv. Den sydvestvendte grund (909 m²) byder på skønne uderum med en stor, overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen og giver plads til fælles måltider, afslapning og hyggeligt samvær med familie eller venner.
Indenfor får du 137 m², hvor indretningen er gennemtænkt og anvendelig – her er plads til både privatliv og fællesskab. Husets hjerte er det åbne opholdsmiljø med køkken-alrum og stue, hvor du har store vinduespartier, direkte udgang til terrassen og en behagelig atmosfære, der indbyder til både hverdag og ferieliv.
De fire værelser ligger praktisk fordelt med gode zoner, så du let kan samle eller adskille familie og gæster. To badeværelser giver fleksibilitet, og det store badeværelse byder på spa og sauna, så wellness og afslapning er lige ved hånden. Aktivitetsrummet giver ekstra muligheder for leg, spil og hyggelige timer, og den integrerede hems tilføjer både opbevaringsplads og charmerende sommerhusstemning.
Boligens materialevalg (ydervægge i træ og solide løsninger) sikrer komfort og kvalitet, og du får et hus, der er oplagt til både eget brug og udlejning som investering.
Du bor på en fredelig somemrhusvej med begrænset trafik, grønne fællesarealer og alt, hvad du skal bruge til en afslappet fritid. Indkøb og aktiviteter ligger inden for kort rækkevidde, og Marielyst Torv samt den brede sandstrand kan nås til fods eller på cykel.
Her får du en velbygget fritidsbolig med gennemtænkt indretning, skønne udearealer og en beliggenhed, der kombinerer ro, tryghed og adgang til det bedste Marielyst har at byde på – uanset om du søger rolige feriedage, oplevelser eller fællesskab.
Udlejes via Novasol. 2025 var lejeindtægten: 176.294 kr.
Forestil dig et liv på Bæverstien 31, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Idestrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Idestrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme og brændeovn |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 909 m² |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Åben opholdsstue med lysindfald
I stuen får du et stort, åbent opholdsrum med højt til loftet og et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier. Direkte adgang til terrasse skaber en flydende overgang mellem inde- og udearealer.
Praktisk og lyst køkken
Køkkenet er funktionelt og lyst med gode arbejdsflader og vindue, som sikrer et naturligt lysindfald. Åben forbindelse til stuen gør det nemt at samles til måltider og samtaler.
Skøn terrasse med flere zoner
Den sydvestvendte terrasse er perfekt til udeliv med flere opholdszoner samt direkte adgang fra huset. Den er afskærmet og indbyder til afslapning og socialt samvær året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bæverstien 31
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ferieidyl og hverdagsluksus i Marielyst
Bæverstien 31 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Idestrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.