Ørnevejen 11
4874 Gedser
- 1.795.000 kr. 89 m² 3 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.977 kr.
- Boligareal 89 m²
- Grundareal 1.003 m²
- Rum 3
-
Indbydende fritidshus nær strand og natur i eftertragtede Gedser
Den store, sydvestvendte terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt, hvor du kan slappe af i solen, arrangere grillmiddage eller invitere familie og venner til hyggelige aftener. Dobbeltdørene forbinder terrassen og stuen, så udeliv og opholdsrum smelter sammen på bedste vis.
Indretningen er gennemtænkt og funktionel med gode materialer, hvor du får en varm atmosfære via lyse trævægge, brændeovn og varmepumpe (begge fra nyere tid), der sikrer et komfortabelt indeklima – også i årets køligere måneder. Opholdsrummet er åbent og fleksibelt, med plads til både spiseafdeling og bløde møbler, mens loftshøjden giver ekstra rummelighed.
Soveafdelingen ligger afskærmet fra fællesarealerne, så du har tre gode værelser, der er optimale til både familie, gæster eller udlejning. Du får et badeværelse med bruseniche samt et ekstra gæstetoilet – en praktisk løsning, når huset er fyldt. Den indbyggede hems skaber ekstra muligheder, hvad end du ønsker et legehjørne, en ekstra soveplads eller opbevaring.
Grunden på 1.003 m² er ideel for dig, der ønsker naturrige omgivelser og ro, samtidig med en beliggenhed midt i det populære sommerhusområde ved Gedser. Nærheden til strand og stisystemer giver dig nem adgang til både gåture, løb og aktive feriedage, samtidig med at du har et trygt lokalmiljø omkring dig.
Boligen rummer 89 m² fordelt på ét plan og er velegnet til både familieferier, udlejning eller som et fristed, hvor du har friheden til at vælge livsstil og aktiviteter. Her kan du skabe ferieoplevelser i rolige rammer og lade hverdagens tempo falde, når du vil – alt sammen i en flot og indbydende bolig, hvor komfort og stemning går hånd i hånd.
Forestil dig et liv på Ørnevejen 11, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gedesby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gedesby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme, luft til luft varmepumpe |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 89 m² |
| Grundareal | 1.003 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.977 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.997 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.945 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Indbydende træfacade og have
Ejendommens træfacade og store terrasse åbner flot mod haven. Store vinduespartier giver smuk sammenhæng mellem inde og ude, og den overdækkede terrasse byder på læ og solskin dagen igennem.
Åbent ophold og dejligt lysindfald
Opholdsområdet byrder på store vinduespartier, adgang til terrassen, højt til loftet og masser af naturligt dagslys. Overgangen mellem stue, spiseplads og køkken giver et indbydende og luftigt miljø.
Tre lyse værelser til samvær og ro
Værelserne ligger samlet i boligens ene ende og får smukt dagslys gennem flere vinduer. Her er høj komfort, mulighed for opbevaring og fleksibilitet til både familie og gæster.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ørnevejen 11
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturoplevelser og ro tæt på Gedser
Ørnevejen 11 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Gedesby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.