Villa / Fritidsbolig

Gl. Landevej 30
4874 Gedser

495.000 kr. 176 m² 4 rum
Kontantpris 495.000 kr.
Ejerudgift 1.608 kr.
Boligareal 176 m²
Grundareal 1.089 m²
Rum 4
Energimærke

I landlige omgivelser med udsigt over åbne marker og få minutter fra Skelby Strand ligger denne rummelige ejendom.

Derudover de naturskønne omgivelser så er man lige ved offentlig bustransport og i kort afstand til Gedser med indkøb og færgefarten mellem Danmark og Tyskland.

Huset fremtræder med hvidmalet facader og sort træbeklædt gavle samt sprossede vinduer.

Boligen er indrettet med en stor entré med trappe til første salen. Flisebadeværelse med toilet, brus, badekar og håndvask i skabsarrangement. Hyggeligt og lyst spisekøkken med åben forbindelse med stor vinkelstue. Der er god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, desuden er der direkte udgang til den skønne og ugeneret have. I den anden ende af huset er der en mellemgang til haven og garagen samt adgang til kombineret badeværelse og bryggers med bruseniche, håndvask, installation til vaskemaskine og tørretumbler samt skab- og bordplads.

På førstesalen er der fordelingsgang/repos med tre værelser. I det første værelse er der også adgang til gæstetoilet med wc og håndvask. Det bagerste værelse er meget rummeligt med indbygget skabsvæg med skøn udsigt over åbne marker.

Huset er opvarmet med varmepumper og brændeovn.

Til huset er en hyggelig have med fliseterrasse, græsplæne og fin beplantning og haven er desuden lukket af med god beplantning af træer og hæk.

Huset har gennem de sidste mange år været brugt som sommerhus/flexbolig og kombinationen med at boligen er helt tilbage fra 1887 så skaber dette en rigtig hyggelig atmosfære . Bolig kan naturligvis også benyttes som helårsbeboelse.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1887
Ombygget	1976
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	176 m²
Garage	25 m²
Udhus	17 m²
Grundareal	1.089 m²