Villa

Lollevej 7, Skelby
4874 Gedser

1.695.000 kr. 208 m² 6 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.261 kr.
Boligareal 208 m²
Grundareal 2.900 m²
Rum 6
Energimærke

Rødstensvilla i Skelby – masser af plads, have og beliggenhed tæt på strand

Flot og rummelig rødstensvilla i landlige omgivelser med stor grund med plads til den store familie.

Villaen er beliggende i Skelby, en hyggelig lille landsby i naturskønne omgivelser, offentlig transport mellem Gedser og Nykøbing F. er lige indenfor gåafstand også blot en kort cykeltur til Skelby Strand, som har en fin lille sandstrand.

Villaen fremtræder med kampestensfundament, røde mursten, sprossede vinduer og flot sort glaseret tegltag – en meget præsentabel ejendom.

Ejendommen rummer en nydelig entré med trappe til 1. salen. Bagved trappen er der et godt og praktisk gæstetoilet med wc og håndvask. Derfra er der adgang til 2 stuer ensuite med karnap i den første stue. Stuerne fremtræder med glatte hvide lofter med stuk og rosetter. Stuerne rummer god plads til både en stor spisestue samt en rigtig god opholdsstue. I stueplan er der desuden også et godt værelse/kontor. Nydeligt og lyst elementkøkken med plads til en ”hverdags spiseplads”. Derfra er der adgang til disponibelt rum, som kunne bruges som viktualierum. Badeværelset med håndvask, brus og toilet. Stort og praktisk bryggers med installation til vaskemaskine og tørretumbler samt god skabsplads og håndvask.

På 1. salen er der en fordelingsgang som deler ud til 2 gode værelser samt et meget stort værelse eller en ekstra stue. I det store værelset er der udgang til en fin altan, hvor man kan nyde udsigten til den skønne have.

Huset ligger på en 2.900 kvm stor grund med masser af fin beplantning langs grunde og stor plæne, hvor der er plads til at boltre sig på, hvor der samtidig er plads til stor køkkenhave, hvis det ønskes. En have med mange muligheder. I haven er der også et stort udhus, som er delt op til redskabsskur og brændeskur.

Til huset er der også en bred garage samt et stort værksted.

Huset kan også bruges som flexbolig, hvis man har brug for et fristed med masser af plads ude og inde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1912
Ombygget	1998
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	208 m²
Kælder	8 m²
Udhus	30 m²
Carport	64 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	2.900 m²

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	1.261 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.040 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.275 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering