Vantorevej 30
4880 Nysted
-
1.995.000 kr.
156 m²
3 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.385 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 1.074 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Flot arkitekttegnet 1-plans villa i smukke Nysted
Flot arkitekttegnet 1-plans villa opført i 1968 i gule mursten og med eternittag. Villaen fremstår i utrolig flot stand og lige til at flytte ind i.
Her er et boligareal på 156 kvm, stor dobbelt carport samt bagvedliggende garage/værksted m.m.
BELIGGENHED:
Villaen er beliggende på 1.074 kvm stor lukket grund, helt ugeneret baghave, hvor man helt er sig selv. Haven er smukt anlagt med fine kroge og terrasser, flotte træer m.m.
Forhaven er ligeledes flot anlagt med lave buske, som giver en rigtig fin velkomst til ejendommen.
Villaen ligger tæt på skole, daginstitution, indkøb m.m. Der er bl.a. sti lige op af ejendommen, som fører direkte til skolen.
Man er tæt på byens hyggelige gamle bydel, havnen med det smukke kig til Aalholm Slot samt udsejlingen til Østersøen.
Der er fra ejendommen kun en kort cykeltur til stranden.
Hvis du har brug for offentlig trafik, er busstationen i gåafstand.
INDRETNING:
Man kommer ind i villaens flotte entré via det flotte indgangsparti.
Selve entreen er stor og rummelig og giver god plads til at få overtøjet af. Her er god skabsplads samt flot klinkegulv.
Fra entreen er der adgang til godt værelse med nydeligt parketgulv samt god skabsplads.
Ligeledes fra entreen kommer man ind i flot, stor opholdsstue med god plads til både spisestue og sofaarrangement. Her er flot fletparket gulv, en masse lysindfald fra syd samt udgang til haven.
Fra stuen kommer man ud i lækkert stort spisekøkken med lyse elementer.
En fin detalje i køkkenet, er de højt siddende vinduer mod vejen, som giver et fint lysindfald, men hvor forbipasserende ikke kan kigge ind.
Via lille mellemgang er der adgang til fint gæstetoilet.
Fra mellemgangen er der ligeledes adgang til stort, lækkert soveværelse med rigtig god skabsplads, flot parketgulv samt udgang til haven.
Herfra er der adgang til husets badeværelse med pæne grå/hvide fliser, bruseniche samt gulvvarme.
Fra køkkenet kommer man ud i stort bryggers med god bord- og skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.
OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.
Ejendommen har et flot energimærke C.
Forestil dig et liv på Vantorevej 30, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nysted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nysted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 156 m² |
| Garage | 48 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 1.074 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.385 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.948 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.719 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vantorevej 30
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Vantorevej 30 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.004 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Nysted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.