Øllebøllevej 41, V Ulslev
4894 Øster Ulslev
-
595.000 kr.
112 m²
3 rum
- Kontantpris 595.000 kr.
- Ejerudgift 1.048 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 722 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Fin 1-plans villa i god stand med mulighed for flexbolig
1-plans villa opført i 1974 i gule mursten og med eternit på taget. Taget er malet og fremstår rigtig pænt. Der er isat plast vinduer og døre i ejendommen.
Her er et samlet boligareal på 112 kvm samt god garage og carport.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 722 kvm stor grund med pæn dobbelt indkørsel samt god baghave, som er sydvendt.
Ejendommen er beliggende i hyggelig mindre landsby, som hedder Vester Ulslev.
INDRETNING:
Entré/fordelingsgang med adgang til stor vinkelstue. Her er rigtig god plads til både spisestue samt sofaarrangement. Der er fra stuen udgang til god sydvendt terrasse.
Ligeledes med adgang fra fordelingsgangen, er der adgang til godt værelse samt til soveværelse.
Her er også adgang til pænt originalt badeværelse med brus og gulvvarme.
For enden af fordelingsgangen er der åbent køkken med pæne elementer i træ.
Der er i køkkenet plads til spisebord. Fra køkkenet er der adgang til viktualierum samt til husets bryggers, som rummer god plads til både vaskemaskine og tørretumbler.
OPVARMNING:
Ejendommen opvarmes med varmepumpe (2023) og brændeovn.
Der er el-gulvvarme på badeværelse.
Mulighed for flexbolig.
Forestil dig et liv på Øllebøllevej 41, V Ulslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vester Ulslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vester Ulslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Garage | 20 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 722 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.048 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.346 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.662 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Øllebøllevej 41, V Ulslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Øllebøllevej 41, V Ulslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.004 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Vester Ulslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.