Korsvej 8
4894 Øster Ulslev
-
675.000 kr.
250 m²
5 rum
- Kontantpris 675.000 kr.
- Ejerudgift 2.066 kr.
- Boligareal 250 m²
- Grundareal 12.251 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
250 m² bolig og gode udbygninger
Stor landejendom oprindeligt opført i 1865. Ejendommen er opført i bindingsværk med murede tavler, som er pudset og hvidmalede.
Der er eternit på taget og generelt er der rigtig pæne døre og vinduer i ejendommen.
Ejendommen har et samlet boligareal på 250 kvm, hvor der i den ene ende er indrettet en mindre lejlighed, som let kan integreres i resten af ejendommen.
Der er til ejendommen gode udbygninger - bl.a. en stor trælade, som oprindeligt har stået på Nordisk Film. Hallen her har selvbærende tagkonstruktion, som gør at der ingen stolper er i det 410 kvm store rum. Hertil tidligere staldbygning, stort drivhus/orangeri samt garage.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 12.251 kvm stor grund med stor have med græs, indkørsel med stor gårdsplads samt fold til højre for ejendommen.
Ejendommen er beliggende i landområde lige uden for landsbyen Øster Ulslev.
Her er børnehave samt der kører skolebus fra området. Nærmeste indkøb er enten Holeby eller Nysted. Der kører fra området bus til henholdsvis Rødby samt til Nykøbing F.
INDRETNING:
Stor entré, stue, værelse, stort værelse, spisekøkken med lyse træelementer, bryggers med god bordplads og vask samt badeværelse med brus.
Lejligheden rummer badeværelse med brus, køkken, værelse samt god stue og entré.
Der er i den modsatte ende af ejendommen to store disponible rum, som ligeledes kan inddrages til beboelsen.
OPVARMNING:
Opvarmning sker med el-varme, varmepumpe samt brændeovne.
Forestil dig et liv på Korsvej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Øster Ulslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Øster Ulslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1865 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 250 m² |
| Udhus | 160 m² |
| Udhus | 410 m² |
| Udhus | 85 m² |
| Udhus | 58 m² |
| Grundareal | 12.251 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 675.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.066 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.779 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.011 kr. |
Stort spisekøkken med plads til hele familien
Stort lyst spisekøkken med masser af skuffer og god spiseplads.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Korsvej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Korsvej 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Øster Ulslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.