Dalbakkevej 30, V Ulslev
4894 Øster Ulslev
-
1.495.000 kr.
151 m²
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 734 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 514 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rigtig lækker og nyere 1-plans villa, som fremstår indflytningsklar
Godt velbygget træhus fra 2023 i et plan med eternit på taget. Villaen har et boligareal på 151 kvm samt godt isoleret udhus på 31 kvm.
Villaen fremstår i rigtig fin stand og helt indflytningsklar.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 514 kvm stor grund med lille forhave samt en god lukket baghave med stort terrasseområde. Vester Ulslev er en mindre landsby, som, hvis du ser på landkortet, stort set ligger lige midt på Lolland. En hyggelig landsby med et godt sammenhold, bl.a. omkring forsamlingshuset,
som også har et fællesområde med legeplads. Nærmeste indkøb er Holeby eller Kettinge og større indkøb kan foretages i Maribo og Nysted.
Der kører fra området skolebus til skolen i Nysted. Få km fra ejendommen er du på sydkysten af Lolland, hvor der er mulighed for at bade eller have en jolle liggende med adgang til vandet.
INDRETNING:
Via husets entré/bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine/tørretumbler samt hvor ejendommens teknik rum er, kommer man videre ind i ejendommens store dejlige køkken alrum.
Her er et flot HTH køkken med grønne og hvide elementer, gode skabs- og skuffeløsninger samt gode hvidevarer. Alrummet er sammenhængende med opholdsstuen.
Her er rigtig gode lysindfald fra flere sider samt direkte adgang til dejlig syd-/vestvendt træterrasse.
Fra køkken kommer man, via fordelingsgang med rigtig god skabsplads, ind i to gode værelser - begge med god skabsplads. Gæste badeværelse med brus samt stort soveværelse med walk-in closet og videre adgang til lækkert badeværelse med dobbelt brus.
OPVARMNING:
Sker med luft til vand anlæg samt genveks anlæg.
Der er i hele ejendommen gulvvarme.
Ejendommen har supplerende solcelleanlæg, hvilket gør, at udgiften til opvarmning og el er ekstremt billig.
Forestil dig et liv på Dalbakkevej 30, V Ulslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vester Ulslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vester Ulslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Udhus | 31 m² |
| Grundareal | 514 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 734 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.201 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.536 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dalbakkevej 30, V Ulslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Dalbakkevej 30, V Ulslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Vester Ulslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.