Guldborgvej 80
4990 Sakskøbing
-
645.000 kr.
109 m²
4 rum
- Kontantpris 645.000 kr.
- Ejerudgift 1.430 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 554 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Pæn og hyggelig rødstens villa
Ejendommen er oprindeligt opført i 1934. Rødstens ejendom med rødt tegltag.
Gode vinduer og døre, hvor alle på sydsiden er skiftet - de fleste til træ/alu.
Generelt er huset i rigtig fin stand og fremstår indflytningsklart.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 554 kvm grund med en lukket baghave, i en hyggelig husrække lige ude for Sakskøbing mod Guldborg.
Med de åbne marker som nabo, føles grunden meget rummelig trods sine kvm.
Ejendommen ligger i gå afstand til daginstitution og cykel afstand til skole, svømme- og sportshaller.
Alle byens butikker m.m. ligger i centrum ca. 1,8 km fra ejendommen.
Ejendommen deler indkørsel med naboejendommen.
INDRETNING:
Entré med trappe til 1. sal, samt trappe ned til mindre og tør viktualiekælder.
Fra entreen kommer man ind i hyggelig stue, som er med pæne trægulve og god plads til sofa arrangementet og spisestue.
I stuen står pilleovnen, som let varmer huset op. Fra stuen kommer man ud i køkkenet. Køkkenet er med lyse køkkenelementer.
Der er i køkkenet en god lille spisekrog, hvor der for år tilbage var spisekammer.
Fra køkkenet kommer man ud i husets bryggers. Her er god bordplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Fra bryggerset er der adgang til godt værelse samt til husets badeværelse med bruseniche.
1. salen rummer repos, børneværelse samt stort soveværelse.
Til ejendommen er der en god stor garage/udhus.
OPVARMNING:
Sker med pilleovn og to varmepumper.
Forestil dig et liv på Guldborgvej 80, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sakskøbing, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sakskøbing kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1934 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 109 m² |
| Kælder | 7 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 554 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 645.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.430 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.639 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.896 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Guldborgvej 80
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Guldborgvej 80 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Sakskøbing kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.