Nørrevang 22
4990 Sakskøbing
-
785.000 kr.
103 m²
4 rum
- Kontantpris 785.000 kr.
- Ejerudgift 1.079 kr.
- Boligareal 103 m²
- Grundareal 860 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Fin udlejningsejendom i Sakskøbing
Udlejningsejendom.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1880 og senere tilbygget i 1965.
Det oprindelige hus er opført med bindingsværk, hvor den senere tilbygning er lavet i gule mursten.
Ejendommen har malede facader. På taget er der eternit. Vinduer er med termoglas.
Her er to plan samt udhus mm.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 860 kvm stor grund midt i Sakskøbing. Alt i byen er i gå/cykelafstand.
Er du vild med natur, så er man ligeledes i gåafstand til fjorden.
Som nævnt er der en god stor have, hvor man er ret ugeneret.
INDRETNING:
Entré med trappe til første sal, stor vinkelstue med plads til spisebord og sofaarrangement, godt køkken med pæne hvideelementer samt hvidevarer.
Fra entreen er der ligeledes adgang til værelse samt til husets badeværelse med brus.
1. sal her er to gode værelser samt repos.
OPVARMNING:
Sker med fjernvarme
ØKONOMI:
Huslejeindtægt: kr. 90.459,-
Udgifter uden vedligehold kr. 12.761,-
Afsat til vedligehold pr. år kr. 7.210,- (Kr. 70,- pr. kvm.)
Indtægt minus udgifter kr. 70.488,-
Forrentning 9%
Forestil dig et liv på Nørrevang 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sakskøbing, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sakskøbing kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1880 |
| Ombygget | 1964 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 103 m² |
| Udestue | 11 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 860 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 785.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.079 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.421 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.520 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nørrevang 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Nørrevang 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Sakskøbing kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.