Vestergade 8
4990 Sakskøbing

745.000 kr. 165 m² 4 rum
Kontantpris 745.000 kr.
Ejerudgift 1.327 kr.
Boligareal 165 m²
Grundareal 817 m²
Rum 4
Energimærke

Stor og spændende byejendom

EJENDOMSTYPE:
Stor byejendom opført i 1880 i mursten og med skiffereternit på taget. Her er et samlet boligareal i to plan på 165 kvm. Hertil er der kælder på 42 kvm.
Ejendommen har et stort portrum, som både fungerer som garage og udhus.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende utrolig centralt ca. 100 meter fra byens hyggelige torv og lige over for kirken.
Her er et samlet grundareal på 817 kvm med god lukket have, som er lidt tilvokset, men som med en trimning, hurtigt igen kan blive en hyggelig lukket have med gode træer og randbeplantning. Alt, og med en tyk streg under alt, er i gåafstand fra ejendommen. Du kan herfra klare alt til fods.
Byen har et godt udvalg af dagligvarebutikker samt andre forretninger.
Skole er i gåafstand, hvilket svømme- og sportshaller også er. Byen har et stort udvalg af klubber og foreninger samt nærhed til naturen.
Byens havn og fjord er et stenkast fra ejendommen.
Her er bus- og togstation samt få minutter til motorvej, så vil du bo midt på Lolland Falster, så er Sakskøbing stedet.

INDRETNING:
Med få trin op, kommer man ind i ejendommens fine store entré. Herfra er der trappe til husets første sal samt trappe til kælderen.
Fra entreen er der adgang til hyggelig stor opholdsstue med videre adgang til husets spisestue. Begge stuer har flotte lyse parketgulve.
Der er i ejendommens stueplan højt til loftet og store lysindfald fra de store vinduer, som bare giver en masse dejligt lys i de to stuer.
Fra spisestuen kommer man ud i stort køkken, som har et fint sammenhæng med spisestuen via to store glasdøre. Køkkenet er nyere med flotte hvide elementer samt lækre bordplader. Der er lavet kogeø midt i rummet, som giver ideelle arbejdsbetingelser. Her er rigtig god skuffe- og skabsplads samt gode hvidevarer. Fra køkkenet er der dør ud til haven.
Fra køkkenet er der adgang til entreen. Der er fra entreen adgang til det gamle køkken, som nu er nedlagt. Dette rum ville være ideelt til at indrette bad/gæstetoilet.
1. salen rummer meget stor repos/fordelingsgang, tre store værelser samt toilet.
Der har tidligere været badeværelse i toilettet, hvilket let kunne løses med en brusekabine.
1. salen trænger, i forhold til den flot istandsatte stueplan, til modernisering/istandsættelse.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1880
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	165 m²
Kælder	42 m²
Udhus	5 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	817 m²