Akacievej 7
4990 Sakskøbing
-
1.095.000 kr.
155 m²
4 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.239 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 693 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Dejlig 1-plans villa tæt på byen
Ejendommen er oprindeligt opført i 1959 i røde mursten og med eternit på taget. Der er i 1976 lavet en tilbygning, hvor ekstra værelse og bryggers er.
Denne tilbygning er rigtig fint integreret i den oprindelige ejendom. I haven er der en rigtig god garage/udhus bygning på 32 kvm.
Her er der indrettet et godt hobbyrum/værksted.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 693 kvm stor grund meget centralt i Sakskøbing - tæt på alt, som du har i gåafstand herfra.
Ejendommen ligger ligeledes i kort afstand til motorvejs til- og frakørslen - ideelt til pendlerne.
Grunden er fint afskærmet, men lavet, så den er let at holde. Her er græs og enkelte bede, som ikke kræver det store arbejde.
INDRETNING:
Indgang via ejendommens entré, hvorfra der er adgang til fint gæstetoilet.
Ligeledes fra entreen er der adgang til godt HTH spisekøkken fra 2024 med flotte hvide køkken elementer samt gode hvidevarer. Fra køkkenet er der adgang til to depotrum/viktualierum.
Fra køkkenet kommer man ud i baggang. Her er der adgang til bruseniche samt til godt bryggers med god skabs- og bordplads samt vask. Forenden af bryggerset er der adgang til værelse.
Tilbage i entreen er der adgang til to gode værelser. I det værelse der støder op til toilettet, er der et mindre depotrum, som let kunne inddrages i toilettet, så der kunne laves en bruseniche.
Forenden af entreen kommer man ind i stor stue, hvor der er god plads til både spisestue samt til sofa- arrangement. Fra stuen kommer man ud i udestue, som er godt isoleret og ikke mindst opvarmet.
Herfra er der udgang til haven.
Gulvene i stuen, soveværelset og kontoret er Junckers bøgetrægulv.
OPVARMNING:
Opvarmning sker med fjernvarme.
Der er gulvvarme i brusenichen i badeværelset, samt i området ved spisebordet i køkkenet.
Forestil dig et liv på Akacievej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sakskøbing, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sakskøbing kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Garage | 32 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 693 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.239 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.124 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.876 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Akacievej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Akacievej 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Sakskøbing kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Gode indkøbsmuligheder, tæt på tilkørslen til motorvejen og skov/grønne arealer"
"Godt naboskab hvor alle oftes bliver mødt med et “ hej “ Man føler sig som nytilflytter velkommen."
"Frugtfestival, Juleoptog, Høfest på Krenkerup gods, Krenkerup skov. Tambourkorpset der ofte spiller i byen og ved juletid i butikkerne, Døllefjelde Marked, Sommerfestival med levende musik og stegt flæsk på torvet. Det smilende vandtårn Saxsine."
"Rema1000, SuperBrugsen, Netto, tøjeksperten og Al pacino ( byens bedste pizzaria )"
"Vores udestue "
"Vi vil gerne lidt længere Nordpå."
"En del nye træ-alu døre og vinduer 2023, Istandsat udestue, istandsat dagligstue, entré og HTH køkken fra 2024. Nyt tag på værksteds bygning ( 2024 ) "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.