Villa / Fritidsbolig
Nyhed!
Orebyvej 225
4990 Sakskøbing
-
1.045.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 1.045.000 kr.
- Ejerudgift 1.715 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 1.237 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Pæn og velholdt rødstensejendom med en unik beliggenhed
Her præsenterer sig en solid rødstensejendom i klassisk murermesterkvalitet, hvor man allerede fra vejen mødes af en pæn og velholdt facade med en integreret garage.
Huset fremstår robust og velbygget, og på bagsiden får ejendommen et helt særligt udtryk, hvor en stor udestue med brede vinduespartier åbner hjemmet op mod lys og natur.
Beliggenheden:
Ejendommen ligger skønt på Orebyvej med et stort, åbent engareal, der strækker sig ned mod Sakskøbing Fjord.
Herfra kan man nyde en fredelig udsigt over fjorden og det omkringliggende landskab, som giver en følelse af ro og frihed.
Samtidig er der kun cirka 2,5 km til Sakskøbing by, hvilket svarer til en kort køretur på blot fire minutter.
Byen byder på gode indkøbsmuligheder, skoler, sportsaktiviteter og et aktivt lokalmiljø.
Indretningen:
Huset er både rummelig og fleksibel med mange muligheder.
Man træder ind i en entré med plads til overtøj, og herfra fortsætter man ind i to stuer, der ligger mod vejen med udsigt over markerne.
Videre kommer man til en spisestue med adgang til køkkenet, hvor der er oplagt mulighed for at åbne op og skabe et moderne køkken-alrum.
Fra spisestuen er der direkte adgang til den imponerende udestue på hele 43 kvm, som bliver et naturligt samlingspunkt med udsigt til haven og naturen.
Udestuen forbinder desuden huset med både garage og kælder.
Køkkenet har udgang til udestuen via et praktisk viktualierum samt adgang til kælderen.
I stueplan finder man også et funktionelt badeværelse med gulvvarme.
På 1. sal er der tre gode værelser samt et praktisk walk-in closet i gangen. Heroppefra får man en særdeles flot udsigt over fjorden, som understreger ejendommens unikke placering.
Opvarmning:
Sker via jordvarme, hvilket sikrer en energieffektiv og økonomisk løsning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1938 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 130 m² |
| Kælder | 20 m² |
| Udestue | 43 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 1.237 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.045.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.715 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.706 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.547 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sakskøbing
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 900.000-1.200.000 kr. på omkring 130 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing
Villa
Solgt
Enghaven 32, Rykkerup, 4990 Sakskøbing
182 m²
4 rum
Villa
Solgt
Søndergade 18B, 4990 Sakskøbing
288 m²
10 rum
Villa
Solgt
Rønnebærvej 43, 4990 Sakskøbing
115 m²
3 rum
Villa
Solgt
Maribovej 7B, 4990 Sakskøbing
114 m²
2 rum