Orebyvej 225
4990 Sakskøbing
-
995.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.765 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 1.237 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Pæn og velholdt rødstensejendom med en unik beliggenhed
Her præsenterer sig en solid rødstensejendom i klassisk murermesterkvalitet, hvor man allerede fra vejen mødes af en pæn og velholdt facade med en integreret garage.
Huset fremstår robust og velbygget, og på bagsiden får ejendommen et helt særligt udtryk, hvor en stor udestue med brede vinduespartier åbner hjemmet op mod lys og natur.
Beliggenheden:
Ejendommen ligger skønt på Orebyvej med et stort, åbent engareal, der strækker sig ned mod Sakskøbing Fjord.
Herfra kan man nyde en fredelig udsigt over fjorden og det omkringliggende landskab, som giver en følelse af ro og frihed.
Samtidig er der kun cirka 2,5 km til Sakskøbing by, hvilket svarer til en kort køretur på blot fire minutter.
Byen byder på gode indkøbsmuligheder, skoler, sportsaktiviteter og et aktivt lokalmiljø.
Indretningen:
Huset er både rummelig og fleksibel med mange muligheder.
Man træder ind i en entré med plads til overtøj, og herfra fortsætter man ind i to stuer, der ligger mod vejen med udsigt over markerne.
Videre kommer man til en spisestue med adgang til køkkenet, hvor der er oplagt mulighed for at åbne op og skabe et moderne køkken-alrum.
Fra spisestuen er der direkte adgang til den imponerende udestue på hele 43 kvm, som bliver et naturligt samlingspunkt med udsigt til haven og naturen.
Udestuen forbinder desuden huset med både garage og kælder.
Køkkenet har udgang til udestuen via et praktisk viktualierum samt adgang til kælderen.
I stueplan finder man også et funktionelt badeværelse med gulvvarme.
På 1. sal er der tre gode værelser samt et praktisk walk-in closet i gangen. Heroppefra får man en særdeles flot udsigt over fjorden, som understreger ejendommens unikke placering.
Opvarmning:
Sker via jordvarme, hvilket sikrer en energieffektiv og økonomisk løsning.
Forestil dig et liv på Orebyvej 225, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sakskøbing, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sakskøbing kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1938 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 130 m² |
| Kælder | 20 m² |
| Udestue | 43 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 1.237 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.765 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.571 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.435 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Orebyvej 225
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Orebyvej 225 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Sakskøbing kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.