Rosengården 58
4990 Sakskøbing
-
1.995.000 kr.
217 m²
6 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.958 kr.
- Boligareal 217 m²
- Grundareal 1.103 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Fantastisk ejendom til dig, som vil bo centralt og med god plads
Flot 1½-plans villa opført i 1979 i rød/brun mursten og med brun eternit på taget.
Ejendommen har rigtig gode døre og vinduer. Her er et samlet boligareal på 217 kvm, carport samt et rigtig lækkert isoleret udhus med ovenlys vinduer m.m.
Flot tilstandsrapport med forventet levetid på tag til 2059.
BELIGGENHED:
Villaen er beliggende på en rigtig dejlig grund på 1.103 kvm. Her er en fin mindre forhave samt en rigtig dejlig baghave med flere gode steder, hvor haven og vejret kan nydes.
Her er flere gode terrasse områder, som giver et fint sammenhæng i haven.
Villaen ligger lige ud til stort grønt område med stisystem til byen. Tager man cyklen er man hurtigere i byen end hvis man tager bilen.
Sakskøbing er en hyggelig mindre provinsby, som bare har lidt af det hele. Her er gode daginstitutioner, skoler, gode indkøbsmuligheder, svømme- og sportshaller, et bredt foreningsliv, dejlig natur med søer, skove samt fjorden. Her er tog- og busstation samt hurtig adgang til motorvej.
INDRETNING:
Via villaens fine entré kommer man ind ejendommen. Der er i entreen pænt klinkegulv med gulvvarme, god plads til at få overtøjet af samt trappe til første sal.
Herfra er der adgang til godt mindre badeværelse med brus.
Fra entreen kommer man ind i stor opholdsstue, som har pænt lyst trægulv og rigtig god plads til både spisestue samt til sofaarrangementer. Her er udgang til fin overdækket terrasse.
I stuen er der ligeledes flot pejseindsats. Fra stuen er der adgang til værelse/kontor.
Ligeledes fra stuen kommer man ud i det fine spisekøkken, hvor elementerne er i lys træ og her er gode hvidevarer.
Fra spiseområdet er der udgang til terrasse, som er syd-/vestvendt.
Fra køkkenet kommer man ud i rigtig godt bryggers - her er ligeledes god skabs- og bordplads.
1. sal rummer stort soveværelse med udgang til balkon/svalegang.
Fra soveværelset er der adgang til lækkert badeværelse med jacuzzi samt brusekabine med dampbadsfunktion, diverse brusefunktioner, massagebrus m.m.
Derudover er her også en stor vinkelstue med brændeovn. Hvis der er behov for flere værelser, kan stuen her let ændres til yderligere et værelse. Hertil to gode værelser.
OPVARMNING:
Sker med fjernvarme, el samt brændeovn/pejseindsats.
Forestil dig et liv på Rosengården 58, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sakskøbing, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sakskøbing kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 217 m² |
| Carport | 40 m² |
| Grundareal | 1.103 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.958 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.963 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.740 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosengården 58
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rosengården 58 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Sakskøbing kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.