Rosenvang 4
4990 Sakskøbing
-
925.000 kr.
155 m²
6 rum
- Kontantpris 925.000 kr.
- Ejerudgift 1.588 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 874 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Ualmindelig spændende by villa
Ualmindelig spændende by villa opført i 1957 med pudsede facader og rød tegl på taget.
I 2003 satte man en ekstra stue på ejendommen, med træ og glasfacader samt tagpap på taget.
Ejendommen har kælder, et indskudt plan samt en mindre første sal.
Denne del giver villaen noget X-faktor og ikke mindst en rigtig spændende indretning.
Her er et samlet boligareal på 155 kvm, en kælder på 30 kvm samt garage og drivhus.
Der er i opholdsrummet flotte parketgulve, hvor bl.a. den store stue har sildebensparket.
BELIGGENHED:
Villaen er beliggende på 874 kvm stor grund.
Her er en fin og meget overkommelig forhave samt en god baghave.
Ejendommen er beliggende meget centralt - ca. 30 meter til indkøb.
Alt i Sakskøbing er i gå-/cykelafstand.
INDRETNING:
Entré med trappe til det indskudte plan samt til første salen.
Fra entreen kommer man ind i stor dejlig vinkel stue. Her er rigtig god plads og med mange gode muligheder for en rigtig hyggelig indretning. Der er brændeovn i stuen her.
Fra stuen kommer man ud i stort spisekøkken med plads til stort spisebord.
Selve køkkenet er indrettet med en masse bord- og skabsplads samt gode hvidevarer.
Der er fra køkkenet adgang til yderligere et værelse, som tidligere har været veranda.
Fra køkkenet er der adgang til dejlig lys stue fra 2003 med gulvvarme. Her er en masse lysindfald fra ovenlysvinduer samt stort glasparti, som giver en masse lys til spisekøkkenet også. Herfra er der udgang til haven.
Ca. 6 trin op fra entreen er der adgang til det forskudte plan, som rummer villaens badeværelse med brus. Her er ligeledes adgang til to gode værelser.
Trappen fortsætter et halvt plan yderligere op, hvor der er adgang til stort soveværelse med god skabsplads.
Fra entreen er der adgang til kælder, som rummer bryggers/vaskerum, stort værksted samt godt depot/viktualierum. Der er fra kælderen udgang til haven.
OPVARMNING:
Sker med fjernvarme og brændeovn.
Forestil dig et liv på Rosenvang 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sakskøbing, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sakskøbing kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1957 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Garage | 13 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 874 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 925.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.588 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.077 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.046 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosenvang 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rosenvang 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Sakskøbing kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.