Guldborgvej 50
4990 Sakskøbing
-
1.650.000 kr.
228 m²
5 rum
- Kontantpris 1.650.000 kr.
- Ejerudgift 2.644 kr.
- Boligareal 228 m²
- Grundareal 11.553 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot landejendom tæt beliggende ved byens centrum
Stuehuset har originalt bindingsværk med røde mursten og nyere rødt tegltag samt termovinduer, og fremstår generelt i meget fint stand.
Stuehuset har første sal og rummer 228 boligkvm samt en tilbygget, gulvopvarmet udestue på 28 kvm.
Udover stuehuset består ejendommen desuden af 3 originale staldlænger med ryddede store gulvarealer og garager, samt en tilbygget udbygning med praktiske værksteds- og opbevaringsrum. Desuden forefindes en stor stålhal på 434 kvm med støbt betongulv, høj rulleportåbning og isoleret værksted.
Den store stålhal har med sin rummelighed og direkte tilkørselsforhold potentiale til store maskiner eller lagre.
Ejendommen har en unik bynær beliggenhed og en 11.553 kvm stor grund. Grunden støder helt op til byskiltet og ligger således tæt på byens centrum. 300 m til nærmeste daginstitution/sfo, 1,2 km cykelafstand til skole, svømme- og sportshaller. Byens butikker, bibliotek, tog- og busstation ligger ca. 1,5 km fra ejendommen. Tilkørsel til motorvej ca. 3 min. fra ejendommen.
Ejendommen har en dejlig have med frugttræer/buske og gode græsplæner samt en skøn urtehave.
Der er god plads rundt om ejendommen, hvor jordstykket ind mod byen hører med til ejendommen.
Dertil tilhører tillige ca. 5x160 m mod Sydøst ud i den opdyrket mark.
Her er ligeledes mulighed for at holde høns, husdyr m.m.
Overfor ejendommen er der plantet skov og lavet søer, som giver en masse natur til området. Daginstitutioner, skole, svømme- og sportshaller ligger i umiddelbar nærhed.
Boligen rummer entré med klinkegulv og trappe til husets første sal.
Fra entreen er der adgang til ejendommens store vinkelstue, hvor der er god plads til både spisestue samt til sofaarrangement.
Fra stuen er der adgang til henholdsvis dejlig udestue, som er isoleret og opvarmet med gulvvarme, godt værelse samt til stort spisekøkken med pæne lyse træelementer og gode hvidevarer.
Der er fra køkkenet adgang til godt og stort viktualierum.
Fra køkkenet kommer man ud i stort bryggers med plads til vaskemaskine m.m. Her står husets oliefyr. Fra bryggerset er der trappe ned til lille kælder.
Tilbage i entreen er der adgang til stort soveværelse samt til husets badeværelse med brus og gulvvarme.
1. sal rummer stort repos, toilet med adgang til depotrum, stort værelse samt stor ekstra stue med udgang til balkon.
Opvarmning sker med oliefyr samt pejseindsats.
Forestil dig et liv på Guldborgvej 50, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sakskøbing, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sakskøbing kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1868 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 228 m² |
| Kælder | 10 m² |
| Udestue | 28 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 250 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 155 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 434 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 98 m² |
| Drivhus | 21 m² |
| Udhus | 29 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 11.553 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.644 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.158 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.294 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Guldborgvej 50
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Guldborgvej 50 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Sakskøbing kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.