Villa

Humlegårdsbæk 26
6100 Haderslev

3.195.000 kr. 151 m² 6 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 2.136 kr.
Boligareal 151 m²
Grundareal 1.165 m²
Rum 6
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån Sælger siger

Indflytningsklar villa fra 2018 med fantastisk udsigt

Humlegårdsbæk 26 er en moderne villa fra 2018, hvor både funktionalitet og kvalitet er i højsædet. De 151 m² er perfekt udnyttet med to værelserafdelinger og et lækkert køkken-alrum, der smelter sammen med stuen. Haven er en oase med tre terrasser og et orangeri, mens den rolige beliggenhed tæt på Starup Hede og Haderslevs bymidte kombinerer natur og byliv på bedste vis.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2018
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	151 m²
Garage	52 m²
Garage	37 m²
Grundareal	1.165 m²

Økonomi
Kontantpris	3.195.000 kr.
Ejerudgift	2.136 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.515 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.900 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Praktikken er i top!

Villaen er designet til et liv, der glider. Den flotte facade, solceller på taget og den rolige beliggenhed på blind vej blandt rare naboer gør det til et ideelt hjem. Udover det får I også en dobbeltcarport og en garage, der er isoleret og udstyret med en varmepumpe. Her er der plads til både barnevogne, værksted eller krearum, så mulighederne er mange!

1 / 3

En grøn oase

Grundens store størrelse giver masser af plads til udendørsliv. Villaen er omgivet af en flot træterrasse, som I går direkte ud på fra stuen. Haven er delt op i niveauer med to nedgange til yderligere terrasseområder, inklusiv en hyggelig pergola og et orangeri med flisegulv og indlagt el, så I kan nyde haven længere, så snart vejret tillader det.

1 / 3

Praktisk og stilrent – et hjem med flow

Indenfor fortsætter praktikken i et gennemført HusCompagniet-hjem, hvor flowet er nøje gennemtænkt. To lækre værelsesafdelinger med eget badeværelse fører videre til husets hjerte – et åbent køkken-alrum og stue, hvor lækre detaljer som HTH Køkken med VH-7 Concept, køkkenø, quooker og centralstøvsuger løfter standarden.

1 / 3

Naturskøn beliggenhed

Villaen ligger ud til den smukke Starup Hede og tæt på fjorden, hvor det kuperede landskab giver en fantastisk udsigt. Kun 4 minutters kørsel til Haderslevs centrum og med nem adgang til busforbindelser og cykelstier via stisystemer, er der både ro og bekvemmelighed lige uden for døren.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	55.354
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	12,7‰
Kirkeskat	0,95%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Starup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Starup

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ønskede at bo indenfor bygrænsen, men ville gerne være tæt på natur. "

Sådan er kvarteret

"Et dejligt roligt kvarter med søde og hjælpsomme naboer. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Kvadratmeterne er godt fordelt og der er god plads i alle husets rum. Vores udemiljøer bryder det traditionelle typehus og der findes ikke lignende i området. "