Hans Skaus Vej 17, Kelstrup
6100 Haderslev
-
895.000 kr.
110 m²
5 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.381 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 1.098 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn villa i Kelstrup nær strand, natur og Haderslev
Den kystnære beliggenhed skaber en særlig ro og atmosfære, hvor naturen og vandet sætter rammen for hverdagen, samtidig med at du bor med kort afstand til Haderslev, indkøb og nem adgang til motorvejen.
Boligen byder på et køkkenalrum som naturligt samlingspunkt med direkte udgang til en sydvendt, overdækket terrasse. Herudover får du en stue, et bryggers, et badeværelse samt en integreret garage. På førstesalen er tre værelser samlet omkring en repos med gode opbevaringsmuligheder, mens kælderen rummer et disponibelt rum.
Grunden på 1.098 m² giver fine rammer for både ophold og aktiviteter i det fri.
Forestil dig et liv på Hans Skaus Vej 17, Kelstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kelstrup, Vilstrup og Diernæs, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kelstrup, Vilstrup og Diernæs kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed - Olie |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Kælder | 8 m² |
| Garage | 90 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 1.098 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.381 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.033 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.996 kr. |
Indbydende facade og rummelig have
Hans Skaus Vej 17 byder på en velholdt facade samt en stor grøn have, der skaber plads til leg og afslapning. Glæd dig til at nyde solrige dage på den sydvendte terrasse og den frodige grund rundt om huset.
Store, lyse opholdsrum i hjertet af hjemmet
Stuen er karakteriseret af store vinduer og et flot lysindfald. Her er masser af plads til familieaktiviteter og hyggelige stunder med frit udsyn til haven. Rummene har gode forbindelser til øvrige dele af boligen.
Praktisk køkken og bryggers med gode funktioner
Køkkenet har gode arbejdsområder med vinduer, der lader dagslyset strømme ind. Bryggerset supplerer med egen indgang og praktiske opbevaringsløsninger, så hverdagen bliver nem og overskuelig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hans Skaus Vej 17, Kelstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Skøn hverdag og natur i Kelstrup
Hans Skaus Vej 17, Kelstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.221 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Kelstrup, Vilstrup og Diernæs kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.