Simmersted Byvej 10, Simmersted
6500 Vojens
-
2.295.000 kr.
287 m²
8 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.953 kr.
- Boligareal 287 m²
- Grundareal 2.244 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Indflytningsklar flerfamilieejendom med to boliger og stor garage i rolige Simmersted
Begge boliger fremstår i top stand og er indflytningsklare fra dag ét. Den mindre bolig på 115 m² byder på en rummelig entré, badeværelse og et lyst køkken-alrum. Herfra er der franske døre ind til et værelse, som også kan anvendes som stue. På førstesalen finder du et repos samt to fine værelser, der giver en god og funktionel planløsning.
Den større bolig på 172 m² imponerer med sit store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor skydedøre giver direkte adgang til haven og et fantastisk lysindfald. I stueplan findes desuden et soveværelse med eget badeværelse. På førstesalen er der tre gode soveværelser samt endnu et pænt badeværelse – ideelt til den store familie.
Som prikken over i’et får du en 72 m² stor garage opført i 2008 med plads til to biler, et stort værksted bagved samt masser af opbevaringsplads på loftet. Ejendommen er beliggende i rolige Simmersted – et velfungerende lokalsamfund med kort afstand til byer, indkøb, skoler og motorvej. Her får du en ejendom med sjældne muligheder og en fleksibilitet, der rækker langt ind i fremtiden.
Forestil dig et liv på Simmersted Byvej 10, Simmersted, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Maugstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Maugstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 1902 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 8 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 287 m² |
| Garage | 72 m² |
| Grundareal | 2.244 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.953 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.524 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.956 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
To boliger – én ejendom, mange muligheder
Ejendommen giver en sjælden mulighed for at samle flere generationer under samme tag, bo tæt på familie eller skabe en attraktiv udlejningsløsning. De to boliger er velindrettede og adskilte, hvilket sikrer både privatliv og fleksibilitet. En oplagt løsning til både familieliv og investering.
Garage, værksted og opbevaring i særklasse
Den 72 m² store garage er et markant plus ved ejendommen. Her er plads til to biler, et rummeligt værksted og masser af opbevaring på loftet. Perfekt til dig, der har pladskrævende hobbyer, ønsker god opbevaringsplads eller blot sætter pris på funktionelle rammer i hverdagen.
Rolig beliggenhed tæt på alt
Simmersted er et fredeligt og velfungerende lokalsamfund, hvor du bor roligt – men stadig tæt på hverdagens nødvendigheder. Her er kort afstand til indkøb, skoler, byer og motorvej, hvilket gør beliggenheden ideel for både familier, pendlere og dem, der ønsker det bedste fra både land og by.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Simmersted Byvej 10, Simmersted
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Simmersted Byvej 10, Simmersted og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.354 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Maugstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.