Kirkebjergvej 13
6510 Gram
-
745.000 kr.
99 m²
3 rum
- Kontantpris 745.000 kr.
- Ejerudgift 1.207 kr.
- Boligareal 99 m²
- Grundareal 833 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Rolig villa i Gram for enden af villavej med skøn have og overdækket terrasse
Forestil dig et liv på Kirkebjergvej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gram, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gram kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 99 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 833 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 745.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.207 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.135 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.286 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Velkommen til Kirkebjergvej 13
Den klassiske gulstensvilla fremstår velproportioneret med sort træværk og store vinduespartier mod haven. Den rolige placering for enden af vejen understreges af de grønne omgivelser, som omkranser huset og skaber et afskærmet helhedsindtryk.
Stor stue med havekontakt
Den rummelige stue strækker sig langs husets haveside med brede vinduespartier, der trækker dagslyset ind og giver flot udsigt til den grønne have. Her er direkte udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger opholdsrummet og giver en naturlig forbindelse mellem inde og ude.
Funktionel hverdagsetage
Køkkenet er lyst med vindue over bordpladen og god skabsplads, mens værelserne samles i samme ende af huset. Her sørger indbyggede skabe og store vinduer for både opbevaring og naturligt lys, så rummene fremstår enkle og lette at indrette efter behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirkebjergvej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig villavej i Gram nær natur
Kirkebjergvej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.354 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Gram kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.