Falkevej 2, Ø Snede
8723 Løsning
-
1.595.000 kr.
134 m²
5 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.558 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 923 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt villa i Øster Snede med skøn have og udsigt til marker
Stueplan er disponeret med fokus på samvær, hvor køkkenet ligger centralt i åben forbindelse med spise- og opholdsstue. Her samles hverdagen om måltider og afslapning, og fra havestuen er der udgang til et brolagt udeareal, så du let kan trække udendørs, når vejret tillader det.
Fra køkkenet er der adgang til bryggerset med egen udgang, så de praktiske gøremål holdes samlet og adskilt fra opholdsrummene. Herfra er der adgang til et værksted med gode rammer til hobby og opbevaring. I stueplan finder du også et badeværelse med bruseniche med nem adgang fra både opholdszonen og udearealerne.
Første sal er indrettet som soveafdeling med fire værelser og et fælles toilet, så der er en tydelig opdeling mellem ophold og mere private rammer. Indretningen giver fleksible muligheder for at kombinere soveværelse, børneværelser, kontor eller multirum efter behov, og trappen i entréen binder etagerne naturligt sammen. Udenfor møder du en frodig, velanlagt have, der bærer præg af omhu. Slyngede stier, velplacerede bede, klippede hække og små opholdspladser giver et varieret udtryk med både læ og privatliv, samtidig med at haven åbner sig mod de omkringliggende marker. Du kan bevæge dig rundt mellem blomster, buske og træer og finde flere kroge, hvor udsigten over området kan nydes.
Det brolagte areal ved køkkenet gør det enkelt at spise ude, og havestuen forlænger sæsonen og skaber et udeliv, der kan bruges store dele af året, uanset om du foretrækker rolige stunder, leg eller havearbejde.
I Øster Snede bliver I en del af et roligt og imødekommende kvarter med kort afstand til skole, daginstitution og hverdagsindkøb i nærliggende byer. Området byder på gode fritidsmuligheder og nem adgang til motorvejstilkørslen, hvilket er en fordel, hvis du pendler til Vejle, Horsens eller resten af Trekantsområdet. Samlet set får du en velholdt villa på en stille vej med udsigt til marker, funktionel indretning og en anlagt have, der tilsammen giver gode rammer om hverdagen i rolige omgivelser.
Forestil dig et liv på Falkevej 2, Ø Snede, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Øster Snede, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Øster Snede kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 134 m² |
| Udestue | 16 m² |
| Carport | 57 m² |
| Grundareal | 923 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.558 kr. |
Velholdt villa med have på Falkevej
Ejendommen på Falkevej 2 byder på en indbydende facade og en smuk, velanlagt have. Her får du privatliv, læ og flot udsigt til grønne omgivelser direkte fra både hus og have.
Lyse opholdsrum til hverdagen
Stuen byder på skønt lysindfald fra flere vinduer og direkte adgang til både køkkenet og udestuen. I udestuen kan du nyde haven året rundt med masser af dagslys og adgang til terrassen.
Centralt køkken og praktisk bryggers
Centralt placeret køkken med god bordplads, store vinduer uden indkig samt nem adgang til bryggers, hvor hverdagens praktiske opgaver løses effektivt – perfekt til familie- eller parlivet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Falkevej 2, Ø Snede
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig hverdag og landlig idyl i Snede
Falkevej 2, Ø Snede og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 48.709 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Øster Snede kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.