Landejendom

Smedevej 1, Nebsager
8783 Hornsyld

2.995.000 kr. 146 m² 2,6 ha 4 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.429 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 2,6 ha
Rum 4
Energimærke

Landlig idyl tæt på byen – moderne bolig med plads til drømme og dyrehold

Velkommen til Smedevej 1 – en moderne og indflytningsklar ejendom fra 2012 med masser af plads, både inde og ude. Her får du hele 146 m² bolig på ét plan, beliggende på en 2,5 hektar stor grund lige udenfor Hornsyld – perfekt til dig, der ønsker fredelige omgivelser, natur og samtidig kort afstand til byens faciliteter.

Stuehuset byder på en lys og indbydende opholdsafdeling, hvor køkken og stue smelter sammen i ét hyggeligt rum – ideelt til både hverdag og gæster. Fra opholdsrummet leder en fordelingsgang ud til to børneværelser, en forældreafdeling med eget badeværelse, endnu et badeværelse, samt entré og bryggers med vaskefaciliteter. Huset opvarmes energieffektivt med varmepumpe.

Ejendommens udendørs rammer er noget helt særligt: De 2,5 hektar åbner for et hav af muligheder – hvad enten du drømmer om dyrehold, heste, hobbylandbrug eller bare nyder god plads omkring dig. Hertil kommer flere anvendelige udhuse, der kan benyttes til værksted, opbevaring, dyrehold, kreativt værksted – kun fantasien sætter grænser.

Beliggenheden er suveræn: Med kun få minutters cykeltur til Hornsyld er du tæt på både skole, daginstitutioner, indkøb og et rigt foreningsliv. Her får du det bedste fra to verdener – landlig ro og bynær bekvemmelighed.

Smedevej 1 skal opleves! Kontakt os i dag for at booke en fremvisning – denne ejendom rummer muligheder, du ikke vil gå glip af.

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2012
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	146 m²
Udhus	60 m²
Garage	57 m²
Udhus	79 m²
Udhus	19 m²
Udhus	30 m²
Maskinhus, garage mv.	108 m²
Grundareal	2,6 ha