Julianelund 4
3000 Helsingør
- 2.495.000 kr. 60 m² 2 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.071 kr.
- Boligareal 60 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 2
-
Charmerende og særdeles velholdt bolig på solrig naturgrund
Velkommen til Julianelund 4 – en hyggelig og indflytningsklar bolig på 60 m², beliggende på en skøn og solrig grund med enestående beplantning. Her får du en fredfyldt oase omgivet af smukke rhododendron, flotte magnolietræer, æbletræer og frodig beplantning, som skaber en helt særlig stemning.
Huset fremstår særdeles velholdt med tilhørende flotte rapporter og emmer af charme og hygge. Boligen byder på en rummelig entré, et stort og lyst badeværelse med gulvvarme og bruseniche, et hyggeligt køkken i åben forbindelse med stuen samt et dejligt soveværelse. En stemningsfuld brændeovn skaber ekstra hygge og varme i opholdsrummet, og den charmerende sovehems giver både ekstra sovepladser og en helt særlig sommerhusstemning.
Klimaskallen fremstår i flot stand med velholdt nyere tag, vinduer og træbeklædte facader, hvilket understreger ejendommens generelt høje vedligeholdelsesniveau. Overalt fremstår boligen lys, indbydende og yderst velpasset.
Grunden er kloakeret og giver dig en sjælden mulighed for både at nyde det eksisterende hus eller på sigt realisere drømmen om at opføre en ny helårsbolig. Hvis behovene ændrer sig, er mulighederne således helt åbne på denne attraktive ejendom.
Beliggenheden er ideel for naturelskeren – tæt på skov og grønne omgivelser, men samtidig kun en kort afstand fra byens mange faciliteter og daglige fornødenheder.
Julianelund 4 er kort sagt en ejendom med sjæl, charme og et væld af fremtidige muligheder – perfekt til dig, der ønsker fredelige omgivelser, en smuk have og friheden til at forme din boligdrøm.
Forestil dig et liv på Julianelund 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gurre, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gurre kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 60 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.071 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.890 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.113 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Julianelund 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Julianelund 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.392 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Gurre kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.