Fritidsbolig

Julianelund 4
3000 Helsingør

  • 2.495.000 kr. 60 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.071 kr.
  • Boligareal 60 m²
  • Grundareal 800 m²
  • Rum 2

Charmerende og særdeles velholdt bolig på solrig naturgrund

Charmerende og særdeles velholdt bolig på solrig naturgrund
Velkommen til Julianelund 4 – en hyggelig og indflytningsklar bolig på 60 m², beliggende på en skøn og solrig grund med enestående beplantning. Her får du en fredfyldt oase omgivet af smukke rhododendron, flotte magnolietræer, æbletræer og frodig beplantning, som skaber en helt særlig stemning.


Huset fremstår særdeles velholdt med tilhørende flotte rapporter og emmer af charme og hygge. Boligen byder på en rummelig entré, et stort og lyst badeværelse med gulvvarme og bruseniche, et hyggeligt køkken i åben forbindelse med stuen samt et dejligt soveværelse. En stemningsfuld brændeovn skaber ekstra hygge og varme i opholdsrummet, og den charmerende sovehems giver både ekstra sovepladser og en helt særlig sommerhusstemning.


Klimaskallen fremstår i flot stand med velholdt nyere tag, vinduer og træbeklædte facader, hvilket understreger ejendommens generelt høje vedligeholdelsesniveau. Overalt fremstår boligen lys, indbydende og yderst velpasset.


Grunden er kloakeret og giver dig en sjælden mulighed for både at nyde det eksisterende hus eller på sigt realisere drømmen om at opføre en ny helårsbolig. Hvis behovene ændrer sig, er mulighederne således helt åbne på denne attraktive ejendom.


Beliggenheden er ideel for naturelskeren – tæt på skov og grønne omgivelser, men samtidig kun en kort afstand fra byens mange faciliteter og daglige fornødenheder.
Julianelund 4 er kort sagt en ejendom med sjæl, charme og et væld af fremtidige muligheder – perfekt til dig, der ønsker fredelige omgivelser, en smuk have og friheden til at forme din boligdrøm.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1978
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 60 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 800 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 3.071 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.890 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.113 kr.

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 64.392
Skatteprocent 25,82%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gurre

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gurre
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør

Solgt juni 2026
Lejlighed
Solgt

Bjarkesvej 10, st.. th., 3000 Helsingør

80 m² 3 rum
Solgt juni 2026
Lejlighed
Solgt

Murergade 9E, st.. th., 3000 Helsingør

77 m² 2 rum
Solgt juni 2026
Villa
Solgt

Usserød Kongevej 135, 2970 Hørsholm

99 m² 2 rum
Solgt juni 2026
Villa
Solgt

Fr Leyels Vej 27, 3070 Snekkersten

144 m² 5 rum