Rolfsvej 1D
3000 Helsingør

103 m² 5 rum
Boligareal 103 m²
Rum 5
Energimærke

Tilbagetrukket fra vejen og helt ugenert på velanlagt og yderst solrig grund i et af byens mest eftertragtede villakvarter med gåafstand til bykernen, skoven ved Marienlyst Slot, Helsingør Golfklub, alle sportsfacilliteterne ved Hallen og ikke mindst et væld af gode børneinstitutioner, skoler og badestrande... alt dette og meget mere kun 40 min. i bil fra København.

Villaen fra 1982 med ejerlejlighedsstatus er yderst velbygget og velholdt ejendom med bl.a. nyere tag, vinduer og pæne facader. Ejendommen er super indrettet til børnefamilien eller parret uden børn der ønsker en bekymringsfri bolig med nem have, lave drifts- og ejerudgifter i gåafstand til alle tænkelige fornødenheder.
Her på Rolfsvej 1D kan drømmen blive til virkelighed... Rundt hjørnet fra carporten kommer man til den hyggelige og velanlagte fællesområde som er et stort grønt areal, som man mere skal se som sin forhave. Ejendommen indeholder: Præsentabel entre med trappe op til 1. salen, pænt badeværelse med brus og gulvvarme, bryggers, pænt nyrenoveret køkken i åben forbindelse til den store vinkelstue. Fra stuen er der udgang til stor træterrasse og den overskuelige have. Der er fra stuen endvidere udgang til et stort disponibelt rum som kan fungere perfekt til kontor eller stort hobbyrum. 1. salen er indrettet med stor repos da der er 2 kviste på taget der gør at rummet er uden skråvægge, samt 2 gode soveværelser. Ideel indretning med masser af muligheder!

Endvidere praktisk skur, overdækning til cyklen og egen carport.

En helt igennem skøn villa i flot stand med tilhørende lave ejerudgifter - det er først til mølle!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1982
Ombygget	1983
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	103 m²
Grundareal	637 m²