Sabroesvej 13B, 2. tv.
3000 Helsingør
-
1.995.000 kr.
80 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.893 kr.
- Boligareal 80 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 4 værelses lejlighed på Sabroesvej
Indenfor byder entréen velkommen som lejlighedens naturlige fordelingspunkt, hvorfra der er adgang til både badeværelset og de øvrige rum. Køkkenet ligger hensigtsmæssigt tæt ved indgangen og er integreret med stuen, så køkkenalrummet fungerer som et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her oplever du en behagelig fornemmelse af lys og rummelighed, hvor store vinduespartier skaber en venlig og åben stemning og giver et fint kig til ejendommens karakteristiske tagparti og de omkringliggende bygninger. Soveafdelingen består af to værelser tæt ved stue, mens et tredje værelse ligger tættere ved entréen og giver mulighed for ekstra fleksibilitet i indretningen.
Bebyggelsen er omkranset af grønne trækroner og fællesarealer, som bidrager til et roligt og imødekommende miljø, og som gør det let at finde et afstressende pusterum i hverdagen.
Beliggenheden på Sabroesvej placerer dig i et af Helsingørs populære kvarterer, hvor hverdagen glider let med kort afstand til alle daglige gøremål. Her kan du gå eller cykle til indkøb, hyggelige caféer og det stemningsfulde byliv i centrum, og du har samtidig gode forbindelser med både bus og tog, der hurtigt bringer dig videre mod resten af Nordsjælland og København. Området byder desuden på grønne og rolige omgivelser tæt på hjemmet, og det er let at trække sig tilbage til naturen eller fortsætte mod strand og kyst, der altid indbyder til et besøg.
Alt i alt får du en indflytningsklar penthouselejlighed med en gennemtænkt planløsning, tre soveværelser og et dejligt udendørsareal mod øst. En attraktiv bolig i et eftertragtet område, hvor byliv og grønne omgivelser mødes i en harmonisk balance, og hvor du kan se frem til en hverdag, der både er bekvem og behagelig. En lejlighed, der står klar til hurtig overtagelse og til at danne rammen om dit næste hjem.
Forestil dig et liv på Sabroesvej 13B, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Olai, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Olai kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1946 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 80 m² |
| Erhverv | 10 m² |
| Grundareal | 1.498 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.893 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.017 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.842 kr. |
Klassisk facade på Sabroesvej
Ejendommen fremstår med en karakteristisk facade, flotte tagvinduer og mursten, der understreger områdets arkitektoniske profil og giver et inviterende førstehåndsindtryk.
Åbent køkken alrum med lysindfald
Køkkenalrummet er præget af store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og skaber et åbent, indbydende rum med synlige bjælker og loft til kip.
Tre lyse værelser med kig ud
Lejligheden har tre værelser med vinduer, hvor dagslyset strømmer ind. Her får du gode muligheder for privatliv og varieret udsigt til grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sabroesvej 13B, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolige omgivelser tæt på byliv og kyst
Sabroesvej 13B, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.392 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Sankt Olai kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.