Rækkehus

Edvard Munchs Vej 11
3000 Helsingør

2.995.000 kr. 124 m² 4 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.760 kr.
Boligareal 124 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklart kædehus med søudsigt og skønne uderum

Velkommen til Edvard Munchs Vej 11 – et lyst og velindrettet kædehus med naturskøn beliggenhed og plads til både hverdag og afslapning. Huset byder på 124 m² fordelt på to etager og ligger fredeligt i et attraktivt og børnevenligt område tæt på både by og natur. Her får du et hjem, der kombinerer funktionel indretning, gode udemiljøer og en udsigt, man sjældent finder midt i byen.

I stueetagen træder du ind i en rummelig entré med adgang til et velholdt og lyst køkken, der har egen indgang – praktisk for hverdagen. Et separat bryggers og et gæstetoilet giver huset en høj grad af funktionalitet. Den store opholdsstue er både lys og indbydende og har god plads til både spisebord og sofaområde. Herfra er der direkte udgang til en solrig vestvendt flisebelagt gårdhave, som ligger ugeneret med udsigt til både sø og grønne fællesarealer – en lille oase lige uden for døren.
På første sal venter en fleksibel værelsesafdeling, hvor det store repos i dag fungerer som et åbent værelse, men let kan opdeles, hvis du har behov for flere rum. Her er desuden to regulære værelser og et pænt og funktionelt badeværelse. Fra reposet er der udgang til en skøn balkon med flot kig til søen og grøn natur – det perfekte sted at starte eller slutte dagen i fredelige omgivelser.
Husets forhave er nydeligt anlagt med flisebelægning, skur og carport, og byder på endnu et solrigt uderum – ideelt til morgenkaffen.
Det kan nævnes at der her er skiftet tag, vinduer og facader og træværk står rigtig pænt, alt i alt en klimaskal i særklasse.

Beliggenheden er rolig og praktisk, med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Samtidig er du tæt på både skov og strand, og kun en kort køretur fra Helsingørs livlige centrum, hvor du finder hyggelige caféer, specialbutikker, Kulturværftet og Kronborg.

Dette er et hjem med god plads, gennemført funktionalitet og en sjælden naturnær placering – perfekt til dig, der ønsker et trygt og indflytningsklart hjem med både udsigt og nærhed til bylivet.

Kontakt os gerne på 49 26 11 00 for at aftale en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1975
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	124 m²
Carport	16 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	175 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	2.760 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.910 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.901 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering