Krbg Ladegårds Vej 97
3000 Helsingør

3.750.000 kr. 159 m² 4 rum
Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift 3.549 kr.
Boligareal 159 m²
Grundareal 744 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar familievilla med fantastisk børnevenlig have

Centralt placeret i Helsingør by med kort afstand til skoven, indkøb, skoler, idræt og stort set alle tænkelige fornødenheder, vil man med nøglerne til denne skønne ejendom, have alt inde for rækkevidde. Søger man en god familievilla, med 3 (mulighed for 4) gode værelser, stor solrig grund og samtidig få minutter fra centrum, så er denne ejendom bestemt et besøg værd.

Hele ejendommen præsenterer sig såvel inde som ude i pæn og velholdt stand. Solrig sydvendt have som byder på hyggelig anlagt terrasse samt en super hyggelig udestue hvor både forår- og efterårs sæsonen forlænges. Haven byder på flere sorter af æbletræer samt to kirsebærtræer. Der er carport med tilhørende skur. Fantastisk udemiljø med god stor grund med flere frugttræer og god plads til leg med børnene, her finder vi solen dagen lang.

Den helt ideelle planløsning sætter prikken over i'et; Her finder vi 3 (mulighed for 4) store soveværelser på 1. salen, alle lyse med gode store vinduespartier, 2 af dem med udgang til balkon og et dejligt badeværelse. I stueplan god stor entré med skabsplads, herfra adgang til nyere lyst og stilrent køkken som er i åben forbindelse med den store stue. Derudover funktionelt bryggers samt endnu et toilet. Fra stuen er der udgang til den store udestue, hvor man her kan nyde de lange aftenen med familien og gode venner.

Rigtig god familievilla lige til at rykke ind i, tøv ikke med at booke en fremvisning på 49261100.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1970
Ombygget	2020
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	159 m²
Udestue	31 m²
Carport	24 m²
Fritliggende overdækning	4 m²
Udhus	7 m²
Drivhus	5 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	744 m²