Møllevænget 3
3000 Helsingør

6.795.000 kr. 130 m² 5 rum
Kontantpris 6.795.000 kr.
Ejerudgift 4.995 kr.
Boligareal 130 m²
Grundareal 783 m²
Rum 5
Energimærke

Historisk Murermestervilla med havudsigt i byen bedste kvarter!

Drømmer du om at bo i stilfulde og autentiske rammer med udsigt over Øresund og alt inden for gåafstand? Så er denne perle af en villa opført i 1907 klar til at opfylde den drøm.

Smukke rødstensfacader og kampestenssokkel, kombineres med flotte klassiske detaljer og smukke vinduespartier med udsigt til havet. En sjælden og historisk villa, som skal opleves.

Villaen er beliggende på den yderst attraktive adresse Møllevænget 3 - stille lukket villavej med sti til skolen og den charmerende bymidte og i kort gåafstand til Marienlyst Slotspark, Kongens have, stranden og havnefronten.

Allerede ved ankomsten til ejendommen, fornemmer man straks, at der venter en helt særlig oplevelse - omkranset af smuk frodig have med flere hyggelige solkroge - frugttræer og farverig beplantning, træder villaen på smukkeste vis frem. Man mødes af hyggeligt indgangsparti, med sød lille solrig varanda. Indenfor fortsætter de smukke og charmerende rammer. Her er det skønneste lysindfald, højt til loftet og velbevaret gamle detaljer.

Lys og åben planløsning; Hall med trappe til 1. sal, stor lys stue med brændeovn og udgang til haven, i åben forbindelse med det hyggelige køkken. Fra køkkenet er der nedgang til lille praktisk kælder med bryggers og opbevaringsplads. 1. salen byder ligeledes på lyse store rum, 3 gode soveværelser og stort tidløst badeværelse. Fra 1. sal er der den smukkeste udsigt over byen og Øresund.

Nuværende ejer har igangsat en nænsom renovering af villaen, således får man afsæt til, at lægge sidste hånd på denne nænsomme renovering i smuk forening med villaens oprindelse. Tøv ikke med at booke en fremvisning - en villa af denne type ses meget sjældent til salg - ring 49261100.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1907
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	130 m²
Kælder	20 m²
Carport	15 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	783 m²

Økonomi
Kontantpris	6.795.000 kr.
Ejerudgift	4.995 kr.

Finansiering
Udbetaling	340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.925 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	29.136 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering