Magdalenevej 8, Højstrup
3000 Helsingør
-
8.900.000 kr.
204 m²
7 rum
- Kontantpris 8.900.000 kr.
- Ejerudgift 6.377 kr.
- Boligareal 204 m²
- Grundareal 940 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Arkitekttegnetvilla i Højstrup fra 2018
Nuværende ejer har skabt det mest vidunderlige åndehul på denne solrige og tilbagetrukket naturgrund med sol fra morgen til aften og med skønneste udsigt til skoven og Øresund.
Her har man sat det ægte materiale og det Nordiske design i højsædet. Med denne inspiration, er den smukkeste og helt igennem rå og ærlige villa opført, kompromisløst og gennemført.
Her går charme, atmosfærer og velvære, hånd i hånd med praktik og bekymringsfrihed, således får man i dette hjem minimal vedligeholdelse og moderne lavenergiløsninger i smuk forening med alt hvad hjertet kan begære - kort sagt, her falder man til ro og mærker, at man med nøglerne til denne Liebhaverejendom, får al tid i verden til blot at nyde hverdagen og de naturskønne omgivelser.
Villaen er opført, år 2018 - bemærk at lokalplanen har tilladt 2 fulde plan uden skråvægge, hvilket er meget udsædvaneligt. Her er solceller og lavenergivinduer. Facaderne er lavet i ovntørret gran(Superwood) og har allerede patineret så smukt. Vægge og lofter er apteret med birkefiner og birkelister, som står råt og går 100% i synk med de rå betongulve og resten af den smukke nordiske stil og vibe, der er i hele huset.
Genial planløsning, med maritim inspiration, således der er tænkt ind i kombi-løsninger i flere af husets rum, hvilket giver mulighed for at tilpasse anvendelsen alt efter behov.
Solrig og naturskøn have med gode solterrasser og aftenterrasse fra 1. salen, byder endvidere på praktisk indkørsel med plads til flere biler, isoleret udhus og skøn udendørsbruser og vildmarkskar.
Drømmen om at kunne starte dagen med en løbetur i skoven, efterfulgt af et morgendyp i Øresund..., lyder det ikke dejligt? Med 2 min gang til både skov og strand, får man her på Magdalenevej de bedst tænkelige forudsætninger for netop at indfri denne drøm..!
Vi håber jeres interesse er vakt. Tøv ikke med at booke en fremvisning - boliger af denne type hører sig til sjældenhederne. Ring 49261100- vi glæder os til at fremvise.
Forestil dig et liv på Magdalenevej 8, Højstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Mariæ, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Mariæ kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 204 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 940 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.900.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.377 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 445.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.423 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.909 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Magdalenevej 8, Højstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Magdalenevej 8, Højstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Sankt Mariæ kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.