Esrumvej 28E
3000 Helsingør
-
5.750.000 kr.
90 m²
4 rum
- Kontantpris 5.750.000 kr.
- Ejerudgift 4.997 kr.
- Boligareal 90 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Nu udbydes en klassisk Murermestervilla til salg på Esrumvej 28E, hvor du får noget af det bedste fra Kongenshavekvarteret i Helsingør. Boligen ligger højt i terrænet blandt eftertragtede ejendomme, omgivet af en stemningsfuld have med flere niveauer. Facaden fremstår særdeles velholdt og indretningen forener historisk charme med moderne komfort. Stuen har et skønt lysindfald og glider ind i en indbydende udestue med brændeovn og direkte udgang til terrassemiljøet, hvorfra du har udsigt over havet og Kronborg. Førstesalen byder på privatliv, to værelser, badeværelse og altan med udsigt. Kælderen har flere disponible rum og egen udgang. Garage med elport og skur. Her bor du tæt på både natur, Helsingørs byliv, skoler og indkøb.
Forestil dig et liv på Esrumvej 28E, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Olai, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Olai kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1935 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 90 m² |
| Kælder | 85 m² |
| Udestue | 23 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.997 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.626 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.391 kr. |
Indbydende opholdsstue
Stuen byder på store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald. Herfra er der udgang til udestuen, hvilket skaber en åben og luftig forbindelse mellem rummene.
Udestue og solrig tagterrasse
Lys udestue med store vinduer, brændeovn og direkte udgang til en rummelig tagterrasse. Her får du et skønt uderum med svimlende udsigt over tagene og havet.
Charmerende have med flere niveauer
Den frodige have byder på grønne omgivelser, hyggekroge og plads til leg. Her opleves både privatliv og mulighed for at nyde de skiftende årstider i det fri.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Esrumvej 28E
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Unik beliggenhed i Kongenshave
Esrumvej 28E og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.382 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Sankt Olai kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.