Villa
Eremitvej 2A, Højstrup
3000 Helsingør
-
6.500.000 kr.
170 m²
7 rum
- Kontantpris 6.500.000 kr.
- Ejerudgift 4.757 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 603 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Engelsk byhusidyl med haveoase i Højstrup
Ejendommen rummer 170 m² bolig, suppleret af 24 m² tør kælder og et anvendeligt tørloft. Den er løbende moderniseret med respekt for den oprindelige byggestil, hvilket betyder, at originale detaljer som høje paneler, smukke trægulve og charmerende vinduespartier bevares, mens funktionaliteten er opdateret til nutidens standarder.
Husets hjerte er den lyse stue med dobbeltdøre, der åbner mod en skøn, flisebelagt vinterstue. Herfra har man direkte udsigt og adgang til den frodige have – et velanlagt fristed fyldt med højbede, blomster og smukke beplantninger. I havens fjerneste hjørne finder man et charmerende hønsehus, der fuldender billedet af landlig idyl midt i byen.
Ved siden af stuen ligger den elegante spisestue, hvor en svensk kakelovn skaber varme og atmosfære – perfekt til både hverdagsmåltider og selskabelige aftener.
På førstesalen finder man tre rummelige værelser. Det ene har egen altan og walk-in-closet, mens et stort badeværelse og separat toilet giver optimal komfort til hele familien. Tørloftet byder på vaskefaciliteter og masser af tørreplads. Der er desuden udarbejdet tegninger til en mulig udnyttelse af loftet, som kan give op til 60 m² ekstra boligareal, hvis man ønsker endnu mere plads.
Haven er et kapitel for sig: ud over vinterstuen og den frodige beplantning byder den på et charmerende orangeri, en solrig terrasse i havens rolige ende samt et lille, praktisk udhus. Foran huset har man indkørsel til en smuk anlagt indkørsel med elbillader.
Beliggenheden i Højstrup giver fred og privatliv, samtidig med at man er tæt på Helsingørs historiske bymidte, skov, strand. Her får du et hjem, der kombinerer klassisk herskabelig elegance, velovervejede moderniseringer og sjældne, smukke uderum – et sted, der ikke blot ses, men mærkes.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1882 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 170 m² |
| Kælder | 24 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Drivhus | 25 m² |
| Grundareal | 603 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.757 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.003 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.122 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sankt Mariæ
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 170 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Hornbæk
Rækkehus
Solgt
Valsen 1, 3140 Ålsgårde
105 m²
4 rum
Villa
Solgt
Saunte Bygade 26A, Saunte, 3100 Hornbæk
128 m²
4 rum
Villa
Solgt
Skellebækbakken 12B, 3140 Ålsgårde
241 m²
7 rum
Villa
Solgt
Østre Alle 66, 3250 Gilleleje
165 m²
6 rum