Fredensvej 81A
3060 Espergærde
-
2.495.000 kr.
80 m²
2 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.806 kr.
- Boligareal 80 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indbydende 2-værelses lejlighed med sydvestvendt altan og skur på Fredensvej
Fra entréen ledes du ind i lejlighedens samlingspunkt, hvor stuen rummer både spiseplads og sofagruppe. Udgangen til den skønne sydvestvendte altan giver mulighed for udeliv med sol det meste af dagen samt udsigt over de fælles grønne arealer. Altanen udvider boligens funktionelle areal og kan benyttes som ekstra opholdsrum i sommerhalvåret.
Køkkenet ligger i åben forbindelse til spiseområdet, hvilket giver en fleksibel indretning og gode muligheder for samvær under madlavning og måltider. Elementerne er lyse og tidløse, og der er både god skabsplads og arbejdsstation. Mulighed for at beholde eller udskifte hvidevarer efter aftale.
Soveværelset er rummeligt og indrettet med indbyggede skabe, som giver rigelig opbevaringsplads. Her er plads til både dobbeltseng og ekstra opbevaring, hvilket sikrer et funktionelt og roligt miljø.
Badeværelset er funktionelt udnyttet med separat bruseniche og vaskefaciliteter. Rummets indretning er praktisk og nem at vedligeholde, og materialerne er holdt i et neutralt udtryk.
Ejendommen fremstår velholdt og har adgang til fælles grønne områder til ophold og samvær, og der tilbydes gode parkeringsmuligheder tæt på indgangen. Der er desuden brugsret til et skur, som giver ekstra opbevaringsplads til cykler og øvrige ejendele, hvilket gør det let at organisere udeliv og fritid.
Beliggenheden er central i Espergærde med kort afstand til indkøb, offentlig transport, skoler og institutioner. Espergærde Centret, caféer og sportsfaciliteter findes inden for få minutters gang, og motorvejsnettet er let tilgængeligt for pendlere mod Helsingør og København.
Naturområder omkring byen, herunder Øresundskysten og skov, giver gode muligheder for friluftsliv og motion året rundt. Omgivelserne er rolige med et engageret lokalmiljø og gode naborelationer.
Her får du en 2-værelses lejlighed, hvor plads, funktionalitet og beliggenhed kombineres, så du får trygge rammer i et attraktivt område med alle nødvendige faciliteter tæt på.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1998 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 80 m² |
| Grundareal | 22.201 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.806 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.515 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.856 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Rummelig stue med altan
Stuen byder på et skønt lysindfald fra flere vinduer samt udgang til en sydvestvendt altan. Herfra skabes en åben og indbydende atmosfære med kig til de grønne arealer.
Åbent og lyst køkken/alrum
Køkkenet er åbent med god plads og et behageligt lysindfald. Rummet har vinduer mod gården og direkte adgang til spiseafdelingen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt.
Skøn altan med grøn udsigt
Lejligheden har adgang til en rummelig altan orienteret mod sydvest. Her kan du nyde udsigten over grønne fællesarealer og farverige træer året rundt.
Espergærde – tæt på by, natur og kyst
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.