Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde

11.995.000 kr. 278 m² 8 rum
Kontantpris 11.995.000 kr.
Ejerudgift 9.753 kr.
Boligareal 278 m²
Grundareal 1.815 m²
Rum 8
Energimærke

Eksklusiv villa i det gamle Strandvejskvarter

På én af de mest eftertragtede adresser i Gammel Strandvejskvarteret udbydes nu en arkitektonisk gennemført og fuldt moderniseret ejendom, hvor æstetik og funktionalitet smelter sammen i en sjælden harmoni. Her bor man få skridt fra Øresunds glitrende blå bølger – og med en stor, ugeneret grund som privat oase.
Som en ekstra luksus har man adgang til en privat fælles strandgrund – et eksklusivt fristed ved vandkanten, hvor du kan tage dagens første dukkert eller nyde solnedgangen over sundet. Her finder du desuden en fælles sauna, der løfter hverdagen med wellness og varme efter vinterbadning eller strandture.
Allerede i det øjeblik du træder ind i den præsentable hall, fornemmer du husets gennemførte stil og atmosfære. Boligen åbner sig op med generøse og lyse leverum, hvor design, materialevalg og komfort går hånd i hånd. Det åbne køkken-alrum er indrettet i et strømlinet, tidløst design med kvalitetsmaterialer og giver direkte adgang til den hævede træterrasse. Her er det oplagt at nyde et glas vin eller servere middagen med solen som ledsager og udsigt til haven, der i sig selv er et kapitel for sig.
Huset rummer fire rummelige og indretningsvenlige værelser samt to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Dertil to stilrene badeværelser – hvor det ene er udstyret med et fritstående dobbeltbadekar, som inviterer til ren selvforkælelse og hjemlig spaoplevelse i særklasse.
Både øvre og nedre plan er belagt med et elegant mørkt sildebensparket, der skaber en smuk sammenhæng og en eksklusiv helhed i boligen.
Haven er noget ganske særligt – en fredfyldt og frodig oase, omkranset af gamle, karakterfulde træer og med plads til både ro og leg. Her finder du både et udendørs køkken og flere terrasser – både overdækkede og åbne – så udelivet kan leves i fulde drag uanset årstid og vejr.
Med Gammel Strandvej 424 får du ikke bare en bolig – du får en livsstil. En sublim kombination af strandnær beliggenhed, moderne luksus og en have, der emmer af eventyr og muligheder – og med adgang til egen strand og sauna er rammen om det gode liv komplet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1967
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	278 m²
Carport	47 m²
Grundareal	1.815 m²