Villa

Tibberuphøj 2
3060 Espergærde

6.495.000 kr. 180 m² 6 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 4.920 kr.
Boligareal 180 m²
Grundareal 700 m²
Rum 6
Energimærke

Velkommen til Tibberuphøj 2 – en bolig med sjæl, charme og ikke mindst en fantastisk beliggenhed i hjertet af det gamle Tibberup Kvarter i Espergærde. Her får du ikke bare et hus – du får en hverdag i trygge, grønne omgivelser med alt, hvad familien behøver, lige i nærheden.

Huset breder sig over 180 veldisponerede kvadratmeter fordelt på tre forskudte plan, som skaber en spændende og funktionel planløsning med masser af rum og muligheder. Allerede ved ankomsten mærker du områdets særlige atmosfære – den rolige, lukkede villavej, hvor børnene frit kan lege, og naboerne kender hinanden, danner en idyllisk ramme om hverdagen.

Nederste plan byder på et indbydende køkken/alrum – hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til et langt spisebord, hvor venner og familie kan samles, og de store vinduespartier inviterer haven og lyset indenfor. Her finder du også et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder og vaskefaciliteter. Fra alrummet er der adgang til haven, og en lille sti fører herfra til carporten – praktisk, når du ankommer med indkøb eller skal videre ud i hverdagen.

På mellemniveauet finder du boligens officielle entré samt den rummelige og stemningsfulde stue. Her bliver øjet straks draget mod den smukke fuldmurede pejs – et naturligt midtpunkt, der skaber hygge og varme i vintermånederne. De store sydvendte vinduer giver et skønt lysindfald og udsigt til haven, hvor solen bager det meste af dagen – ideelt til både morgenkaffe og lange sommeraftener. På dette plan findes også et badeværelse samt et værelse, der kan benyttes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.
Øverst i huset ligger værelsesafdelingen – her finder du tre lyse og rummelige værelser samt et badeværelse. En ideel opdeling for børnefamilien, der ønsker plads og ro til hverdagens behov.

Beliggenheden i det gamle Tibberup Kvarter er noget helt særligt. Du bor i et veletableret og roligt område, hvor det gode naboskab og det stærke fællesskab mærkes i hverdagen. Der er stisystemer hele vejen til den lokale skole, hvilket gør det trygt og sikkert for børnene at færdes på egen hånd. Indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og Espergærdes hyggelige centrum ligger blot få minutter væk, og stranden og det naturskønne kystområde er ligeledes inden for kort rækkevidde.

Her får du en bolig og en beliggenhed, hvor både hverdagen og fritiden går op i en højere enhed – med nærhed til både byliv, natur og fællesskab. Tibberuphøj 2 er en sjælden mulighed for at flytte ind i et hjem, der både byder på funktionel arkitektur, varme detaljer og en af Espergærdes mest attraktive adresser.