Koglevej 18
3060 Espergærde
-
5.995.000 kr.
144 m²
6 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.836 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 786 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Espergærde med kvalitets-træterrasse og eftermiddagssol
Huset er opført i en moderne, velholdt stil, hvor lyse materialer og fokus på daglig funktionalitet præger alle rum. Du ankommer via entréen, der leder direkte videre til køkkenalrummet – hjemmets aktive samlingspunkt. Her er plads til madlavning, måltider og lektielæsning, og god skabsplads til det praktiske.
Stuen i forlængelse af køkkenalrummet byder på store vinduer, der forbinder inde- og udeliv. Herfra træder du ud til den store vestvendte træterrasse, som er etableret i hårdt træ, som gør den robust og anvendelig til lange sommeraftener, fælles spisning eller roligere stunder i eftermiddagssolen. Du kan også gå igennem bryggerset for at komme på terrassen. Samtidig er der en større nyanlagt træterrasse ved stuen mod syd, som passer perfekt til familiesammenkomster. Fælles for begge terrasser er at der er store markiser som både kan skærme for solen, når det virkelig er varmt og for duggen, når den falder.
Rumdelingen imødekommer mange behov: Med fem værelser placeret både centralt og tilbagetrukket, kan du let indrette børneværelser, hjemmekontor eller separat teenageafdeling. Alle værelser ligger hensigtsmæssigt placeret i forhold til stue og køkken, så privatliv og fællesskab balanceres.
Badeværelset er rummeligt og indrettet med både karbad og separat bruseniche – praktisk for en travl familie. Lyse materialer tilfører rummet et roligt udtryk. Bryggerset ved siden af køkkenet har egen udgang til terrassen, hvilket gør vasketøjet lettere at håndtere og bidrager til daglig praktiske løsninger.
Udenfor venter en hyggelig, afskærmet have med tæt beplantning. Her er plads til børneleg, afslapning eller en stille stund i aftensolen. Villaen ligger ideelt i forhold til nærliggende fritidsmuligheder, offentlig transport, indkøb og lokale faciliteter.
Er du på udkig efter et hjem, hvor funktionelle løsninger, plads og beliggenhed skaber en stærk ramme om din families hverdag? Her er muligheden for at finde både privatliv, nærvær og de nemme, praktiske forbindelser videre.
Forestil dig et liv på Koglevej 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mørdrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mørdrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 786 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.836 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.589 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.184 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lys og venlig stue med haveudgang
Stuen byder på et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier og direkte udgang til terrassen, så udelivet kan forlænges indenfor. Rummet fremstår lyst og indbydende med god plads.
Funktionelt køkkenalrum med adgang ude
Køkkenalrummet samler hjemmet med masser af dagslys og udgang til terrasse, der gør det nemt at nyde måltider både inde og ude. Her er plads til hverdagens samvær og gode stunder.
Private terrasser og grøn have
De store terrasser mod både nordvest og syd giver optimale rammer for udeliv. Den grønne have indrammer boligen og sikrer både privatliv og plads til leg og afslapning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Koglevej 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Familievenligt nær natur og kysten
Koglevej 18 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Mørdrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"For at være tæt på andre børn, et levende bymiljø og natur. Huset ligger mellem to lukkede veje så der er ikke nævneværdigt trafik. "
"Der er mange børn og lukkede veje og Grydemoseskolen ligger i baghaven. "
"Vi handler i espergærdecenteret, Coop 365 eller Rema i kvistgård. Herudover er der kort til Helsingør og Hørsholm. "
"I haven eller ved vandet, havnen eller stranden. "
"Fordi vi har fundet huset der skal være rammen om det næste kapitel i vores liv uden hjemmeboende børn. "
"Man kan flytte lige ind. Der er nye gulve og vinduer. Der er terrasser hvor man altid kan finde en solstråle. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.