Villa
Ny pris!
Stokholmsvej 28
3060 Espergærde
-
8.295.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 8.295.000 kr.
- Ejerudgift 5.794 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 667 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Klassisk villa med lavt energiforbrug og skøn beliggenhed i Espergærde
Ydermuren står med klassisk murstensfacade, mens tag af tegl og lavenergivinduer lover mange trygge år frem. Boligen er energieffektiv med solid efterisolering, termisk fotografering og kontrol af hulmurene som dokumentation. Indvendigt lægger stueplanet ud med massivt egetræs sildebensparket, som både emmer af eksklusivitet og kan holde gennem generationer. Den ekstra isolerede etageadskillelse sikrer et roligt og behageligt lydmiljø, og opholdsrum og køkkenalrum har en naturlig, harmonisk sammenhæng. Det fremhæves af et stilfuldt rå murstenslook, der giver karakter og dybde.
Indretningen byder på entré, stue, køkken, badeværelse og værelse i stueplan, mens førstesalen rummer to værelser (der let kan opdeles til de oprindelige tre), walk-in garderobe samt veldisponerede skunkarealer med gode opbevaringsmuligheder. Her er plads og fleksibilitet til både små og store familier, og de samme anvendelige kvadratmeter fortsætter i kælderen, hvor rummelige disponible rum kan bruges til opbevaring, leg, gæster eller hobbyprojekt. Yderligere badeværelse her gør hverdagen nem for både børn og voksne.
El-installationer er i vid udstrækning ført op til moderne standard og boligen er klargjort til dobbelt ladeinstallation (22 kW). Begge badeværelser er indrettet med et fokus på funktionalitet og æstetik, så komforten er i top på alle etager.
Varmeforsyningen sker via jordvarmeanlæg med 150 meter nedboring og 150 meter retur, hvilket leverer driftssikker varme og et lavt energiforbrug. De årlige udgifter til opvarmning og varmt vand for de samlede 220 kvadratmeter er attraktive.
Udenfor venter en skøn, ugeneret have med flere terrasser, hyggelige kroge samt vestvendt, overdækket terrasse – ideel til udeliv og afslapning. Ejendommen er tilbagetrukket mellem frodig beplantning, der giver ro og privatliv, hvor børn trygt kan lege, mens de voksne nyder samværet.
Beliggenheden sikrer kort afstand til både institutioner, skole og indkøb, samtidig med nærhed til Espergærde Center og naturrige omgivelser med både strand og Egebæksvang Skov. Her kan man trives i et område med trygge stisystemer, stærkt lokalmiljø og et aktivt fritidsliv – perfekte rammer om et godt familieliv og gode stunder i hverdagen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 82 m² |
| Udhus | 36 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 667 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.794 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 415.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.206 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.823 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Indbydende opholdsrum på Stokholmsvej 28
Stuerne byder på et lyst og åbent miljø med store vinduespartier, smukke gulve og direkte udgang til haven. Her strømmer dagslyset ind og skaber en behagelig stemning året rundt.
Funktionelt køkkenalrum
Køkkenet er lyst og moderne med god bordplads samt direkte adgang til udendørsområderne. Naturligt lysindfald og tidssvarende detaljer giver de bedste rammer for hverdagen.
Skøn have og private terrasser
Haven er ugeneret og frodig, med flere solrige terrasser samt overdækkede og åbne ophold. Perfekt til afslapning, udeliv og ro året rundt.
Espergærde – tæt på skov, strand og byliv
I Espergærde møder du et indbydende nærmiljø, hvor skole, strand og skov er let tilgængelige. Espergærde Station sikrer hurtig transport til både København og Helsingør, og Espergærde Center rummer både dagligvarebutikker, specialforretninger og hyggelige caféer.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Egebæksvang
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 7.100.000-9.500.000 kr. på omkring 140 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Espergærde
Lejlighed
Solgt
Søndermarken 66, 2. tv., 3060 Espergærde
89 m²
4 rum
Villa
Solgt
Kløvermarken 46, 3060 Espergærde
101 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Søndermarken 34, 2. tv., 3060 Espergærde
89 m²
4 rum
Villa
Solgt
Strandvejen 156A, 3070 Snekkersten
110 m²
3 rum