Ny Strandvej 20
3060 Espergærde
-
7.995.000 kr.
248 m²
7 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.264 kr.
- Boligareal 248 m²
- Grundareal 1.317 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet villa med skøn have, solrig beliggenhed og udsigt i Espergærde
Boligen rummer hele 272 etagemeter, hvor det er fordelt på to plan. I stueplan har du en stor hall, hvor der indgang til to gode værelser og en vindeltrappe ned til det nedre plan. Når du kommer til køkkenet, åbner det sig op mod haven og et åbent køkken/alrum med spiseplads. Her har du også store vinduer ud mod haven, som giver en masse lys ind. Der er samtidig dør ud til en skøn stor terrasse, hvor du har solen allerede fra middag på de gode lange sommerdage. Der er også husets første badeværelse med dobbelt vask og både badekar og brusekabine. Samtidig har du en stor stue med plads til den store sofa, hvor familien kan samles om en god film eller andet hygge.
Fra stuen kan du også komme ned i det nedre plan af en spindeltrappe, hvor du kommer ned i en større stue, hvor der både er plads til en bar og en god vinreol. Der er flere gode værelsesmuligheder, hvor der er et stort soveværelse med eget badeværelse og walk-in-closet. Der er også to gode rum, som i dag er brugt som værelser. Alt det praktiske er der også plads til, med det store vaskerum, hvor der også er et rum til opbevaring at alt det du har brug for. Der er også et gæstetoilet.
Boligen giver den store familie masser af plads at opdele sig og stadig have gode opholdsrum, så alle kan samles. Der er plads til flere værelser, et kontor og opbevaringsrum. Der er ikke sparet på pladsen i huset.
Udelivet får optimale betingelser. Terrasserne følger solen fra middag til solnedgang, så der er plads til både morgenkaffe med kig til den nærliggende mølle og hyggestunder ud på aftenen. Altanen er også delvist overdækket, hvilket er med til at forlænge de sene sommeraftener.
Den velfriserede have indrammer villaen med harmoni og privatliv og skaber plads til både leg og afslapning. Derudover er huset er udstyret med solceller, hvilket bidrager til en økonomisk og komfortabel hverdag.
Samlet får du en velindrettet villa med plads og fleksibilitet – tæt på alt det bedste Espergærde tilbyder. Beliggenheden kombinerer skønne omgivelser med byens bekvemmeligheder. Du bor med kort vej til Espergærde Havn, Kystbanen, indkøb, institutioner, skoler og motorvejsnet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 248 m² |
| Kælder | 112 m² |
| Carport | 39 m² |
| Grundareal | 1.317 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.264 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.016 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.561 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Åben og indbydende stue
Stuen byder på rummelighed og et dejligt lysindfald fra store vinduespartier. Her er der direkte adgang til altan samt nem forbindelse til opholds- og spiseområder på begge plan.
Funktionelt køkken og alrum
Køkkenet ligger umiddelbart i forlængelse af alrummet, med et fantastisk lysindfald gennem store vinduer og direkte udgang til terrasse. Her er åben forbindelse til spiseafsnit og ophold.
Indbydende uderum og privat have
De skønne terrasser og den vestvendte have giver rig mulighed for ophold året rundt. Her kan du nyde aftensolen, roen og de grønne omgivelser direkte fra huset.
Espergærde – kystnær atmosfære og lokale glæder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.