Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde
-
4.250.000 kr.
145 m²
3 rum
- Kontantpris 4.250.000 kr.
- Ejerudgift 3.918 kr.
- Boligareal 145 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i Espergærde med terrasse og grønne omgivelser
Stueplan er totalistandsat og indrettet med åbne, indbydende rum, hvor der er skabt plads til både samvær og hverdagens hyggelige øjeblikke. Det rummelige køkkenalrum danner centrum for både hverdag og festlige stunder, med glidende overgang til stuen, hvor dagslyset flyder ind, og udsigten til de grønne omgivelser forener inde- og udeliv. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, der skaber en naturlig forlængelse af boligen ud i det fri og giver mulighed for at nyde de lange, danske sommeraftener.
I stueplan finder du desuden et funktionelt badeværelse i flotte materialer samt et stort værelse, placeret tilbagetrukket for optimal privatlivsfølelse – hvad enten det bruges som soveværelse eller hjemmekontor.
På første sal venter et lyst repos, der kan bruges som hyggekrog, legeområde eller arbejdsplads. Her har du mulighed for at indrette to separate værelser, hvilket giver stor fleksibilitet til både familien, gæster eller hobbyaktiviteter. Et ekstra badeværelse på etagen gør hverdagen nem og komfortabel, og bidrager til boligens funktionalitet.
Udendørs finder du en skøn have, som indrammer hjemmet og skaber rammerne om afslapning, leg og små havelivsprojekter i rolige omgivelser. Den nordvestvendte terrasse inviterer til mange gode stunder udendørs, og altanen på første sal, mod nordøst, er oplagt til at nyde morgensolen og udsigten over det hyggelige kvarter. Haven er privat og ugeneret, med mulighed for at sætte dit eget præg – uanset om du drømmer om frodige blomsterbede, grillhygge eller en rolig stund med kaffe under åben himmel.
Beliggenheden i Espergærde giver dig både nærhed til skøn natur og let adgang til byens faciliteter. Du finder skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport inden for kort afstand, mens kysten frister med strande og havnemiljø året rundt. Her får du trygge, børnevenlige omgivelser, grønne områder og hyggelige nabolag – et ideelt udgangspunkt for både familieliv og dig, der ønsker mere overskud i hverdagen.
Dette er en villa, som med gennemtænkte løsninger, stemningsfulde rammer og placering i et af Espergærdes bedste kvarterer sikrer dig muligheden for at skabe det hjem, du drømmer om – i en atmosfære præget af tryghed, liv og livskvalitet.
Forestil dig et liv på Mørdrupvej 99A, Mørdrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mørdrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mørdrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1875 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 779 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.918 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.188 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.631 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Charmerende rammer på Mørdrupvej
Ejendommens klassiske facade fremstår flot med rødt tegltag og hvide mure. De smukke vinduer lader lyset strømme ind, og ude er der flere hyggelige kroge samt en dejlig grøn afskærmning for privatliv.
Lyset strømmer ind i stuen
Den store stue har et fantastisk vinduesparti, der åbner ud mod haven. Rummet er lyst, rummeligt og har flotte, lyse gulve, hvilket gør det til hjemmets naturlige samlingspunkt.
Moderne køkken med lysindfald
Det store, lyse køkken byder på masser af plads og charmerende vinduespartier. Her er der god mulighed for fælles madlavning og udsigt til haven gennem de store vinduer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mørdrupvej 99A, Mørdrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tryg hverdag, smuk natur og fællesskab i Espergærde
Mørdrupvej 99A, Mørdrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Mørdrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.