G A Hagemanns Vej 14
3070 Snekkersten

8.995.000 kr. 158 m² 6 rum
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 5.665 kr.
Boligareal 158 m²
Grundareal 789 m²
Rum 6
Energimærke

Umådeligt charmerende og fuldendt bindingsværkshus med eventyrlig have i Snekkersten

Huset her på G A Hagemanns Vej 14 i Snekkersten er den slags, hvor man dårligt kan forestille sig, hvordan det kunne være bedre. Alt virker til at pege i samme retning, og man fornemmer tydeligt den nidkærhed, nuværende ejere har haft i forhold til at gøre ejendommen til den perle, den er i dag. Glæd jer til 158 af de absolut mest betagende boligkvadratmeter, I kan forestille jer, hvor både husets historie, de klassiske løsninger og materialer samt moderne komfort og boligindretning mødes i fælles sang.

Huset ligger centralt i Snekkersten tæt på både stationen, skoven og stranden. Det er et meget lokalt kvarter, hvor man i overvejende grad kender og hilser på hinanden. Der er både indkøb, gode skoler og institutioner nærved og ikke mindst en enestående god restaurant ved Strandvejen. Det er nemt at komme til København både med Kystbanen og med bil via E47.

Huset er opført i 1920 og har gennem 1900-tallet fungeret som sommerresidens for en Københavnsk grosserer. Da han stod uden arvingerne overtog hans husholderske huset, som boede i det indtil slutningen af 1900’erne.
De nuværende ejere har boet i huset i 22 år, og i den tid har det smukke bindingsværkshus været genstand for en nærmest royal behandling. Der er blevet bygget til, bygget om og renoveret i meget stort omfang, så huset i dag fremstår i flottest tænkelige stand. Det er sket med stor respekt for den oprindelige arkitektur og sjæl med bindingsværksfacader og rødt tegltag. Træterrasserne rundt om huset er alle lavet i massiv Ipé-træ, mens brolægningen i indkørslen og andre steder er lavet i genbrugs-brosten fra den oprindelige slotsplads foran Christiansborg.
I husets indre vil I møde armaturer fra Vola og Quooker, inventar fra Multiform, massiv sildebensparket, massive træbordplader og dertil et væld af detaljer og fikse løsninger, der bidrager både til komforten og til husets æstetik.
Husets indre kan bedst beskrives, som et gensidigt berigende møde mellem moderne boligindretning med klassisk charme og æstetik. Det er et udpræget lyst hus takket være de mange og store vinduer med fine sprosser. Sildebensparketen skaber en sirlig symmetri gennem huset, og de åbne rumforløb sørger for et moderne feel og et dynamisk opholdsmiljø. I får også fire store værelser på førstesalen, to badeværelser samt et bryggers.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1920
Ombygget	2011
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	158 m²
Kælder	6 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	789 m²

Økonomi
Kontantpris	8.995.000 kr.
Ejerudgift	5.665 kr.

Finansiering
Udbetaling	450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	48.969 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	39.278 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	63.953
Skatteprocent	25,82%
Grundskyld	9,5‰
Kirkeskat	0,63%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Egebæksvang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Egebæksvang

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Nærheden til skov, strand, let adgang til København og en god lille skole var afgørende for, at vi flyttede til det, der i 22 år har været vores dejlige hjem."

Sådan er kvarteret

"Denne del af Snekkersten bærer præg af nærheden til stranden, skoven, havnen med Café Vitus, Snekkersten skole og den lille købmand. Man kender hinanden og hilser, når man mødes rundt omkring i området. Og så har vi en enestående god restaurant Skotterup, som altid er et besøg værd."

Det viser vi vores gæster

"Haven, der blomstrer fra tidligt forår til sent efterår. Opholdsrummet i stueetagen, hvor lyset strømmer ind fra alle sider gennem vinduer og terrassedøre. De overdækkede udepladser, den ugenerte altan på 1. sal med sundkig. De arkitektoniske detaljer."

Her handler vi

"Netto ved stationen eller købmanden på Strandvejen. En sjælden gang kører vi til Espergærdecentret. "

Her slapper vi af

"I de mange lækroge i haven, under de overdækkede udearealer, i vildmarsbadet eller i sofaen i den sydvendte karnap i stuen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi bader hele året og har båd i havnen, så vi vil gerne bo med til vandet. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Gennem mere end 20 år har vi passet, tilbygget og renoveret vores dejlige hus og have. Det glædes vi dagligt over. Vi har de sødeste naboer. Det bliver hårdt at skulle sige farvel."