Fritidsbolig

Gæslingevej 39, Langesø
3080 Tikøb

4.500.000 kr. 148 m² 4 rum
Kontantpris 4.500.000 kr.
Ejerudgift 2.274 kr.
Boligareal 148 m²
Grundareal 1.221 m²
Rum 4

Fritidshus i naturskønne Langesø – privat oase med masser af muligheder

På den perfekte og ugenerede beliggenhed i Langesø Plantage finder du dette smukt renoverede sommerhus, som er ideelt til både ro og aktivitet i naturen. Boligen ligger højt på grunden, hvor du kan nyde solen hele dagen, og omgivet af den smukke natur med søer og skov, der indbyder til gåture og udendørs aktiviteter. På blot få minutter er du i Hornbæk, og med kort afstand til både Esrum Sø og Helsingør, har du det bedste af både land og by.
Sommerhuset er i dag indrettet med et stort og åbent køkken-alrum, hvor det lyse og rummelige rum giver plads til samvær med familie og venner. Køkkenet er af høj kvalitet fra Tvis, og det store køkken-alrum giver plads til fællesspisning med hele familien. Den lyse og indbydende stue med brændeovn giver en fantastisk udsigt til naturen, og fra stuen er der direkte adgang til den store træterrasse, der vender mod syd og giver en flydende overgang mellem hus og natur.
Boligen byder desuden på hele fire store soveværelser, samt et luksuriøst badeværelse med jacuzzi og dobbeltvask. Huset er derudover udstyret med flotte plankegulve, gulvvarme og store glaspartier fra gulv til loft, hvilket giver et eksklusivt og behageligt indeklima. Hele huset er renoveret i 2008, hvor det også blev hulmursisoleret og udvendigt isoleret, så det er perfekt til brug året rundt – selv i vintermånederne.

Langesø Plantage var tidligere en prydplanteskole, og naturen omkring sommerhuset er derfor helt unik. Her finder du sjældne træer og planter, samt en fredfyldt atmosfære, der gør det til et helt særligt sted at bo. På grunden er der rig mulighed for at bygge en dobbelt carport eller garage, og med en stor, ugeneret grund har du masser af plads til både leg og afslapning.
Sommerhuset er desuden udlejet med en årlig indtægt på 264.000 kr. før skat, hvilket kan være en attraktiv mulighed for køberen.
Huset på 148 kvm. + kælder (23 kvm.) er smukt indrettet med gennemgående materialevalg, stenvægge og synlige bjælker, der giver en flot sammenhæng mellem rum og arkitektur. Huset er indrettet, så det udnytter solens lys optimalt, og de store vinduespartier på syd/øst-siden giver et fantastisk lysindfald og en smuk udsigt til den omkringliggende natur. Med sine i alt 193 kvm. inklusiv den lukkede terrasse, der i dag benyttes som en integreret del af huset, tilbyder sommerhuset masser af plads til både afslapning og aktiviteter.
Hvis du leder efter et fritidshus, der både rummer naturens fred og ro, men samtidig giver nem adgang til byens faciliteter, er dette huset, du har ventet på. Et helårsanvendeligt hus med moderne komfort og en beliggenhed, der ikke kan findes mange steder. Dette er det perfekte sted for både ferie og hverdag

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1914
Ombygget	2009
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	148 m²
Kælder	23 m²
Grundareal	1.221 m²

Økonomi
Kontantpris	4.500.000 kr.
Ejerudgift	2.274 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.333 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.653 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering