Valsen 22
3140 Ålsgårde
-
2.995.000 kr.
105 m²
4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.846 kr.
- Boligareal 105 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lyst og indbydende enderækkehus med naturen som nærmeste nabo
Husets hjerte er det lyse og rummelige køkken-alrum/stue, hvor store vinduespartier trækker dagslyset flot ind og skaber en naturlig forbindelse til haven. Her er der god plads til både madlavning, samvær og afslapning. Fra rummet er der direkte udgang til terrassen og den hyggelige have, som ligger helt ugeneret.
På stueplan finder du desuden et rummeligt badeværelse samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter – placeret lige ved indgangen, så hverdagen glider nemt.
Førstesalen rummer to gode værelser og en opholdsstue, der let kan omdannes til et ekstra værelse, hvis behovet skulle ændre sig. Her får du altså både fleksibilitet og plads til at tilpasse boligen til din livssituation.
Boligen har et lille, fint udeareal foran huset, mens bagsiden byder på en dejlig have med træterrasse, hvor du kan nyde solen, roen og udsigten mod naturen. En oplagt ramme for udendørs middage, leg eller stille kaffepauser.
Valsen er et område med trygge omgivelser og en god blanding af alle aldre. Her bor du i kort gåafstand til smukke naturområder, perfekte til gåture og daglige åndehuller. Indkøb ligger under 2 km væk, og både skole og institutioner kan nås hurtigt og nemt.
I sæsonen kan du købe friske råvarer som æg, mælk og grøntsager direkte fra områdets gårde – og du har endda mulighed for at leje en lille jordlod eller høste selv i de nærliggende fælleshaver. Det giver en særlig landlig og nærværende stemning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 105 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 167 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.846 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.200 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.014 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
"Ålsgårde er et dejlig roligt sted med gode skoler, sportstilbud til alle aldre, tæt på offentlig transport og den skønneste natur"
"Roligt og smukt "
"Naturen "
"Ålsgårde centret: supermarked, apotek, tankstation, frisører, pizzaria og den lokale pakkeshop. Fitness center er der også. Hornbæk: bl.a. tøjforretninger, bager, Matas, Jotun, restauranter og adskillige andre spændende butikker "
"Skoven og plantagen som ligger 5 minutters gang fra huset. I haven en dejlig sommeraften og sofaen en kold dag, hvor den dejlige udsigt nydes fra sofaen."
"Flytter til noget mindre"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.