Hyldemorsvej 31B
2730 Herlev
-
6.695.000 kr.
180 m²
6 rum
- Kontantpris 6.695.000 kr.
- Ejerudgift 4.146 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 501 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Topmoderne halvt dobbelthus fra 2023 med flot energimærke!
Ejendommen ligger roligt og hyggeligt på en lille, lukket vej, og her kommer jeres hverdag til at udspille sig i virkelig attraktive rammer – der hersker nemlig en helt særlig ro, selvom beliggenheden er helt central. Den 501 kvm store grund byder på et græsareal, der kræver minimal pasning og pleje, og dertil kommer selvfølgelig en skøn terrasse, som vender perfekt mod eftermiddags- og aftensolen.
Opholdsrummet udgør boligens hjerte, og det ligger i centrum med hele tre døre ud til terrassen og haven, hvilket bliver skønt i de lune måneder. Herinde er der god plads til spise- og dagligstue, og det strømlinede køkken står selvfølgelig med alt i hårde hvidevarer. Planløsningen byder på en entré, et bryggers og to værelsesafdelinger – børneafdelingen består af fire værelser og et badeværelse, mens forældreafdelingen rummer et master bedroom med walk-in-closet og endnu et badeværelse. Det hele toppes med en populær placering centralt i Herlev – tæt på skole, institutioner, handlemuligheder, BIG, stationen, motorvejen og meget mere.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 180 m² |
| Grundareal | 501 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.146 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 335.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.598 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.826 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stil, lys og plads til samvær
Der er ingen finger at sætte på det her gennemførte hjem – og opholdsrummet udgør utvivlsomt boligens hjerte. Herinde glider spisestuen og dagligstuen sammen med et eksklusivt køkken med alt i integrerede hårde hvidevarer, og med hele tre terrassedøre glider inde og ude sammen i de lune måneder.
To gode værelsesafdelinger
Villaen er som skræddersyet til familielivet med to værelsesafdelinger. Børneafdelingen består af fire værelser og et badeværelse, mens forældreafdelingen ligger separat i husets anden ende med et soveværelse, et walk-in-closet og et badeværelse opført i samme flotte stil som det første, hvilket skaber en rød tråd.
En velanlagt grund
Huset ligger på en 501 kvm stor grund, og herude vil I virkelig fornemme og mærke villaens rolige placering på en lukket vej. Den grønne beplantning kræver minimal pasning og pleje, og her er plads til aktiviteter og hyggelige stunder – det store terrassemiljø vender endda perfekt mod eftermiddags- og aftensolen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 30.784 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 5,4‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.