Sandfeldparken 7
6933 Kibæk
-
2.295.000 kr.
211 m²
7 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.116 kr.
- Boligareal 211 m²
- Grundareal 1.373 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i Kibæk med naturskøn beliggenhed ved Sandfeldparken 7
Boligen er både familievenlig og handicapvenlig med en praktisk planløsning. Det flotte køkken fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til hyggelige madlavningstimer, mens stuen, med store vinduespartier, udstråler varme og åbner op til en sydvendt terrasse, perfekt til afslapning og gode stunder. Her findes også en østvendt terrasse og en altan, hvilket giver rig mulighed for at nyde solen hele dagen.
På adressen Sandfeldparken 7 bor du på en stille vej i et naturskønt område tæt på indkøbsmuligheder, skole og fritidsaktiviteter. Den lukkede grund har en skøn beliggenhed lige op ad en lille skov, ideel til fredelige gåture. Du bliver del af et børnevenligt lokalmiljø med stærkt sammenhold, hvor natur og hverdagsliv går hånd i hånd.
Villaens velholdte kælder på 90 m² er oplagt til værelser til teenagerne, liberalt erhverv, opbevaring, hobby eller kreative projekter. Kælderen har egen indgang. Alt fremstår flot og indflytningsklart – perfekt til at skabe rammen om både hverdagen og særlige stunder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 211 m² |
| Kælder | 90 m² |
| Garage | 60 m² |
| Grundareal | 1.373 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.116 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.633 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.155 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Indbydende og rummelig stue
De lyse stuer byder på et dejligt lysindfald fra brede vinduespartier og døre til terrassen. Rummene emmer af plads og mulighed for at skabe hyggelige opholdsområder. Gennem de store vinduer får du udsigt og adgang til de naturskønne omgivelser.
Lyst og funktionelt køkken
Det rummelige køkken er indrettet med store vinduer, der slipper dagslyset ind. De gode arbejdsområder og den åbne planløsning gør køkkenet ideelt til både hverdagslavning og middage med gæster.
Skønne solrige udeområder
Den store have er omgivet af smukke træer og buske, der giver luft og privatliv. Terrassen mod syd inviterer til solrige dage og hyggelige stunder omgivet af naturen.
Velholdt villa i Kibæk, Sandfeldparken 7
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"Vi flyttede hertil, da vi var helt unge, da Kibæk bla har en god skole fra 1 klasse til 9 klasse."
"Kvarteret er lige nu ved at blive "overtaget" af unge familier, som gerne vil have mere plads"
"Vi viser gerne vores gæster vores dejlige lukkede have op til skoven. Vi elsker at grille og drikke et godt glas vis på terrassen."
"Vi har to dagligvare butikker 50 m fra, hvor vi bor."
"Vi slapper bedst af i vores væksthus eller ude i haven"
"Vi har været glade for huset i 27 år, men nu er det tid til at finde en senior bolig"
"Boligen er velholdt, da vi har passet på at få lavet tingene, hvis der kom noget. Vi kan kun anbefale vores hjem også til par med teenagere, da de kan have deres egen kælderafdeling med egen indgang."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.