Løgagervej 38
6973 Ørnhøj
-
7.000.000 kr.
411 m²
22,1 ha
8 rum
- Kontantpris 7.000.000 kr.
- Ejerudgift 3.241 kr.
- Boligareal 411 m²
- Grundareal 22,1 ha
- Rum 8
-
Energimærke
-
Liebhaverejendom med 22 ha, natur og eksklusive rammer
Ejendommen omfatter ca. 22 hektar jord med agerjord, græsarealer og skov, hvilket giver ideelle rammer for hobbylandbrug, dyrehold, jagt eller livet med masser af plads omkring sig. De naturskønne omgivelser byder samtidig på et rigt dyreliv og skønne udearealer året rundt. En del af jorden er i dag udlejet og giver en fornuftig lejeindtægt.
Det flotte stuehus fra 1994 rummer hele 411 m² bolig med eksklusive materialer, store opholdsrum, integreret garage og direkte udgang til terrasse samt smukt anlagt have. Boligen fremstår med masser af charme, karakter og plads til både familien, hjemmekontor eller liberalt erhverv. Ejendommen har gode energiløsninger i form af, et jordvarmeanlæg, et 9 kWh solcelleanlæg samt en 25 kWh husstandsvindmølle med god årlig nettoindtjening, som også afspejler sig i energimærket med karakteren A2010.
Hertil kommer velholdte udbygninger med blandt andet hal, værksted, stald og lade, som giver mange anvendelsesmuligheder. Omgivelserne fuldendes af parklignende have, søer, rindende vand og en helt særlig stemning. En unik ejendom for køberen, der ønsker kvalitet, natur og muligheder i særklasse.
Forestil dig et liv på Løgagervej 38, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørnhøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørnhøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1994 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 411 m² |
| Garage | 32 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 140 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 80 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 65 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 382 m² |
| Grundareal | 22,1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.241 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.898 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.169 kr. |
Eksklusiv bolig med plads til det hele
Det imponerende stuehus fra 1994 rummer hele 411 m² bolig og fremstår med en flot kombination af kvalitet, charme og rummelighed. Her mødes eksklusive materialer som massive hårdttræsgulve, munkestensvægge og synlige bjælker i en varm og indbydende atmosfære. De store opholdsrum skaber perfekte rammer for familieliv, gæster eller hjemmearbejdsplads, mens terrassen og haven inviterer til afslapning i smukke omgivelser.
Natur, ro og en helt særlig beliggenhed
Beliggende fredeligt mellem Sørvad og Ørnhøj får du her naturen helt tæt på. Omgivelserne er noget ganske særligt med parklignende have, søer, rindende vand og et rigt dyreliv med rådyr, dåvildt og kronvildt lige uden for døren. Her får du ro, privatliv og naturoplevelser i hverdagen.
22 hektar jord og utallige muligheder
Ejendommen byder på ca. 22 hektar jord fordelt på agerjord, græsarealer og skov. Her er plads til hobbylandbrug, dyrehold, jagt eller blot ønsket om frihed og masser af albuerum. De velholdte udbygninger med hal, værksted, stald og lade giver samtidig fleksible rammer til både erhverv, hobbyprojekter og opbevaring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Løgagervej 38
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ørnhøj
Løgagervej 38 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Ørnhøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Rolige og naturskønne omgivelser. Idyllisk og parklignende have med rindende vand og søer, hvilket skaber en helt særlig stemning. Liebhaverejendom med stuehus af unikke kvalitetsmaterialer. "
"Roligt og fredfyldt - du er helt dig selv."
"Stilheden er noget særligt. Naturskønne omgivelser. Fantastik anlagt have med farverige planter og smukke træer året rundt. Imponerende stuehus med flotte hårdtræsgulve og sildeben, ikoniske munkesten på væggene og synlige, rustikke bjælker - selvom stuehuset kun er tre årtier gammelt. "
"Spar i Ørnhøj 5 km eller Brugsen i Sørvad 6 km eller Rema i Vildbjerg 11 km. Kun 20 km til Holstebro og Herning. "
"Først og fremmest i vores have! Men Præstbjerg Naturcenter og Trehøjegolfbane ligger kun få kilometer væk. "
"Vores børn er på vej til at flyve fra reden hvorfor vi gerne vil tættere på byen i et mindre hus. "
"God jagt på råvildt og dåvildt i vores tilhørende skov, samt strejfende kronvildt. Boligen kan også rumme hjemmekontor og erhverv. Selvforsynende med el og med god indtjening (vindmølle, jordvarme, solceller). "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.