Elmevej 7
6973 Ørnhøj
-
525.000 kr.
122 m²
4 rum
- Kontantpris 525.000 kr.
- Ejerudgift 824 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
BUD ØNSKES -Etplansvilla på roligt kvarter i Ørnhøj
Forestil dig et liv på Elmevej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørnhøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørnhøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 122 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 525.000 kr. |
| Ejerudgift | 824 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.974 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.391 kr. |
Samlet opholdsmiljø med nyt køkken
Køkken/alrum og stue ligger i åben forbindelse og skaber et samlet opholdsmiljø med en naturlig opdeling mellem spiseplads og sofaafdeling. Køkkenet er nyere og indrettet med god bord- og skabsplads, så hverdagen fungerer praktisk. De nye gulve i køkken, stue og gang binder rummene sammen og giver et opdateret udtryk. Stuen har en god størrelse, et behageligt lysindfald fra de store vinduespartier og direkte udgang til haven.
Rolig værelsesafdeling med fleksible muligheder
Boligen rummer tre værelser samlet i en separat afdeling, hvilket giver en rolig opdeling mellem ophold og hvile. Værelserne har regulære størrelser og kan indrettes fleksibelt som børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset ligger centralt placeret i forbindelse med værelserne, og alle værelser er opdateret med nye vinduer i 2025.
Praktiske rammer og rolig beliggenhed
Til ejendommen hører garage samt disponibelt rum og værksted, som giver ekstra plads til opbevaring, hobby eller mindre projekter. Haven ligger i forlængelse af stuen og giver gode muligheder for udeliv. Beliggenheden på Elmevej i Ørnhøj er rolig og overskuelig med kort afstand til skole, indkøb og fritidsaktiviteter samt nem køreafstand til Herning og Holstebro.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Elmevej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Elmevej 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Ørnhøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.