Spåbækvej 12
6973 Ørnhøj
-
1.900.000 kr.
222 m²
6 rum
- Kontantpris 1.900.000 kr.
- Ejerudgift 1.074 kr.
- Boligareal 222 m²
- Grundareal 10.350 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Spåbækvej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørnhøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørnhøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1899 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 222 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 138 m² |
| Grundareal | 10.350 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.900.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.074 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.565 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.500 kr. |
Opholdsrum med plads til samvær og familieliv
Boligen byder på lyse og indbydende opholdsrum, hvor køkken, spiseafdeling og stue ligger i naturlig forlængelse af hinanden. Her er plads til både hverdagens rolige stunder og de større sammenkomster med familie og venner. De mange kvadratmeter giver en behagelig rummelighed og fleksibilitet i indretningen.
Gildesal, garage og bygninger med muligheder
De tilhørende bygninger giver ejendommen noget helt særligt. Den rummelige dobbeltgarage, den store gildesal og de øvrige bygninger åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Uanset om drømmen er værksted, hobbyprojekter, opbevaring, hjemmeerhverv eller plads til festlige sammenkomster, er rammerne allerede på plads.
Stor grund med drivhus, hyggekroge og åbne vidder
Med over 10.000 m² grund får du masser af plads omkring dig. Her kan du nyde udsigten over markerne, dyrke haven i drivhuset, høste fra frugttræerne eller blot nyde roen på den store terrasse. De grønne omgivelser og den landlige beliggenhed skaber en helt særlig frihedsfølelse, som er svær at finde andre steder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Spåbækvej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Spåbækvej 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.835 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Ørnhøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det ligger kun 2 km fra Ørnhøj og 2 km til Grønbjerg. Dejlig natur"
"Vores gildesal, som både bruges til fester, børnefødselsdag og kæmpe legerum"
"Ved Spar i Ørnhøj "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.